一、项目情况及房源信息

（一）深圳市留学生创业大厦一期

深圳市留学生创业大厦一期是由深圳市投资建设，于2007年7月投入使用，园区孵化面积31121.14平方米，是吸引海外留学人员回国创业、扶持留学生企业发展的重要平台。建筑容积率2.44，建筑覆盖率23.24%，高度97.2米，地下1层，地上23层。

（二）入园企业标准

1、入园条件

1、取得《出国留学人员资格证明》（由深圳市外国专家局出具）；

2、留学人员申请人必须为公司股东，持有公司股份折合人民币不少于30万元，或留学人员自有资金（含技术入股）占企业总投资的30%以上（以商事主体登记及备案信息查询单中“股东信息”栏目显示的留学人员姓名及出资额、出资比例为准）；

3、拥有合法的专利、科技成果或专有技术；

4、有与其研究开发、生产经营相适应的资金投入；

5、项目有市场潜力，具有高速成长性，并符合产业化发展前景；

6、从业人员中有一定比例的科技人员

7、留学人员为企业高管人员（如：法人、正、副总经理、总工程师或技术官）且在企业实际参与运作；

8、企业在提交申请时注册时间不超过24个月。

2、入园项目类型：电子信息，生物、医药技术，新材料、新能源、环境保护，光机电一体化等高科技研发类型的项目。
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（三）具体房源信息如下表：

二、受理流程和审核程序：

1、申请入驻企业按要求提交入园申请材料；

2、初审后，组织有关专家评审；

3、根据评审结果，依次联系申请企业现场看房，确认租赁意向；

4、园区报批通过后公示五个工作日

5、签署《入园协议》；

6、入驻企业凭《入园协议》及相关手续签订《房屋租赁合同》，缴纳租赁保证金及首月租金（租赁保证金标准为承租房源租金的两倍）；

7、到物业管理处办理房屋交验手续。

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