1 砌体结构应按规定设置钢筋混凝土圈梁和构造柱、芯柱，或采用配筋砌体等，并检测出相应的混凝土强度与钢筋强度。
2混凝土结构构件应控制截面尺寸和纵向受力钢筋与箍筋的检测，防止剪切破坏先于弯曲破坏、混凝土的压溃先于钢筋的屈服、钢筋的锚固先于构件破坏。
3 检测预应力混凝土构件，是否配有足够的非预应力钢筋。
4 钢结构构件是否局部失稳或整个构件失稳。
5 多、高层的混凝土楼、屋盖是否在楼盖体系和构造上采取措施确保各预制板之间连接的整体性。
现场严格取样采集数据后应利用计算机进行结构抗震分析，并复核验算得出报告结论并给出切合实际的建议
实验室计算机验算检测鉴定应符合下列要求：
1 计算模型的建立、必要的简化计算与处理，应符合结构的实际工作状况；计算中应考虑楼梯构件的影响。
2 计算软件的技术条件应符合本规范及有关标准的规定，并应阐明其特殊处理的内容和依据。
3 复杂结构进行多遇地震作用下的内力和变形分析时，应采用不少于两个的不同力学模型，并对其计算结果进行分析比较。
4 所有计算机计算结果，应经分析判断确认其合理、有效后方可用于工程设计。
1、房屋改变使用用途和使用功能前的检测鉴定：指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对不满足安全使用要求的构件提出合理的加固处理意见。
2、房屋拆改结构布置前的鉴定：指房屋使用单位想扩大房屋内在的使用空间、增设电梯及消防楼梯等构造设施前的检测鉴定，改造过程一般情况下需拆改房屋的部分结构承重构件，拆改前需了解拆改是否影响房屋的结构安全及采用加固可否达到拆改要求的一种为客户提供可行性建议的检测鉴定。
3、增加使用荷载前的房屋鉴定：一般以工业厂房、仓库、生产车间、档案馆及机房较多，为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜、广告牌等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
4、房屋增加使用层数前的鉴定：指房屋使用单位想增加使用层数前为了解建筑目前基础、主体承重构件的承载能力是否满足增层后的安全使用要求，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
5、房屋延长设计使用年限的鉴定：指房屋已用年限已经超过原设计使用年限想继续使用房屋前的检测鉴定，继续延用前为了解房屋目前的各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对房屋目前出现的损坏及不满足安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
6、装修改造前房屋鉴定：该种鉴定在不改变结构构造的情况下一般为常规性的可靠性检测鉴定，主要是房屋重新装修前想了解原结构的安全性和使用性（统称为可靠性）是否满足后期的使用要求及现时的国家规范要求。
7、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定。
8、装修加固改造后的验收鉴定。
9、 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定。
1、收集资料：收集需要进行加层改造房屋建筑的基本资料文件，包括施工资料、设计图纸、建筑物的使用历史等资料。这些资料是了解房屋原始状态和设计意图的基础。
2、勘查房屋结构：对被鉴定房屋建筑结构的基本情况进行勘察，掌握结构布置、结构形式、梁柱截面尺寸等信息。这有助于了解房屋的结构特点和承载能力。
3、调查使用条件：调查加层改造房屋建筑的楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等情况。这些因素将直接影响加层后的房屋稳定性和安全性。
4、地基基础检测：由于房屋加层会对地基产生影响，需要对地基是否变形进行检测。观察房屋建筑上部结构反应，如是否有倾斜、外墙开裂等现象。
5、外观与结构检测：对房屋加层后的外观和结构进行检测。外观检测包括检查房屋的变形、裂缝、损坏等情况;结构检测则关注梁、板、柱等构件的承载能力、刚度、稳定性等。
6、建筑材料检测：对房屋加层后的建筑材料进行检测，包括混凝土、钢筋、砖等材料的强度、硬度、化学成分等。这有助于评估材料的性能和可靠性。
7、结构计算与现场检测：根据加层方案，进行结构计算，以确定加层后的房屋结构是否安全。随后进行现场检测，验证房屋的实际状况是否与结构计算结果相符。
8、编制鉴定报告：根据以上检测结果，编制详细的鉴定报告。报告应包含房屋现状评估、加层方案、结构计算结果、现场检测结果等内容，为房屋加层改造提供科学依据。
房屋加层检测鉴定需要由专业的房屋鉴定机构或工程师进行，以确保鉴定结果的准确性和可靠性。在进行房屋加层改造前，务必进行充分的检测鉴定工作，确保改造过程的安全性和合法性。
既有建筑结构的评估在进行房屋加层之前，需要对既有建筑结构进行全面的评估。这包括建筑物的承重结构、基础、墙体、楼板、梁柱等关键部位的检查。评估的目的是了解既有结构的承载能力、变形情况、损伤程度以及是否存在安全隐患。
新增部分的设计和计算在了解既有建筑结构的基础上，需要进行新增部分的设计和计算。这包括新增楼层的结构布置、材料选择、截面尺寸、连接方式和受力分析等。