深圳市星展广场 物业招商 租赁中心 宝安区写字楼办公室出租

星展广场位于大前海与大空港双重辐射区，距离大前海扩容后的会展新城及海洋新城片区直线距离仅约1.5公里，距离深圳国际会展中心约3.5公里。据规划，整个前海就业人口将达到65万人，居住人口将达到15万人，未来还会有50万高端人才外溢。而沙井也将成为承接外溢人口的主要辐射区，高端企业及人才的外溢带动商业经济发展，焕新沙井城市全新面貌，飞速提升区域价值。

项目区位内大空港海洋新城规划+前海扩容辐射+国际会展航母三大引擎启动，快速联动深莞惠大湾区东岸核心客户资源，承接国际会展及海洋经济资源，区域综合竞争力全面提升。

CITY CENTER

全维交通

快速通达全球

星展广场地处交通网络核心位置，具备多层次交通配套。

海陆空轨铁交通环伺

海：福永码头(约12.5km)，规划新增大空港码头

陆:宝安大道(约800米)、穗莞深城际线(约1.5km)、广深公路(约2.8km)、外环高速(约3.3km)、京港澳高速(约4.6km)等

空：宝安国际机场(约7.3km)，T4航站楼建设中

铁:深茂铁路(约4.4km)、规划新增机场东高铁站（约7km）

轨：11号线马安山地铁站(约800米)

温馨提示：上述距离为本项目到该地的直线距离(百度地图)，如有偏差 请以实际距离为准，敬请知悉。

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商圈林立

品牌开发商云集

项目自带建面约1.2万㎡主题商业，与沙井海岸城、京基百纳广场、新沙天虹等大型商场形成沙井核心商圈，未来将带动和提升沙井整个片区的商业氛围和发展。

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产城融合

多元业态汇集

星展广场是湾区东岸又一城市地标，如果你经过南环路，映入眼帘的就是约138.85米高度雄踞南环路首排的美学建筑外立面，双银low-E中空玻璃幕墙立面，外观时尚大气，昭示性强。走进A座大堂，约10.2米气派挑高、前后双大堂设计，通透开阔，是商务会客厅，彰显名企风范。

除了美学形象上的设计，园区还有完善的公共配套，迎合便捷商务需求的贴心设计，智能化配套，助跑企业商务速度。

A座产业研发用房定制17部电梯

1、采用人脸识别门禁系统及目的楼层控制系统 ，方便快捷安防可靠；

2、高区电梯运行速度 4m/s ，减少等待时间；

地下四层停车位

地下4层停车场，规划车位约1618个，配置新能源充电桩约486个车位，充分满足泊车需求。

星展广场是总建面约23.5万㎡的产研综合体，是以国际视野打造的地标性建筑，集产业研发中心、配套宿舍、配套商业及餐饮等于一体。

其中A座产业研发中心建面约6.1万㎡，共有5个户型，户型建面约425-534㎡，空间通透开阔，满足定制化产研办公需求。

C座为配套寓所，有单间、一房一厅、两房一厅多元户型，满足多样化需求。

未来园区拟配建多个员工食堂，拟引进多个餐饮、商超及文娱品牌等，规划多个公共配套设施，为产业升级，研发办公提供良好的氛围。