环球物流大厦商务写字楼招租公告

在商机、市场和客户的身边办公

——深圳华南城“环球物流大厦”商务写字楼招租公告

广大企业家和商界朋友：

　　深圳华南城环球物流大厦商务写字楼日前开始面向全球招商出租。欢迎国内外的公司企业、政府行会、商界朋友来此设立公司总部、办事处等相关机构。
 

环球物流大厦实景图

　　本大厦位于华南城西大门附近，紧靠机荷高速出入口，西侧为平新北路，北侧为园区内主干道——国际大道。总占地面积16000㎡，总建筑面积68000㎡，共25层，层高3.8米，楼高138米高，地下2层为停车场，地面1-4层为16000㎡商务裙楼。商务裙楼以综合商务服务为主，涵盖商务简餐、中西餐、国内外金融服务、健身养身会所等功能。4层以上为商务办公楼层，大厦共有10部高速电梯，高低有序分区，货梯直达停车场,无缝链接环球物流基地。

　　一、本大厦的裙楼平均租价

　　一楼120元/M2、二楼80元/M2、三楼50元/M2、四楼40元/M2。

　　写字楼平均租价：40元/M2

　　管理费：裙楼20元/ M2(带中央空调);写字楼：8元/ M2。

　　二、本大厦的特点和风格简介

　　环球物流大厦是集产品研发、信息服务、检测认证、商务配套等功能为一体的高层商务管理中心，是龙岗乃至华南地区的标志性建筑。将引进众多国内外企业，形成区域性的物流商务基地，构筑比肩世界的纯正物流商务平台。

　　本大厦按照鲁班奖标准打造，严格遵循了现代商务美学建筑精神，建筑主体以挺拔向上的方形和雄伟壮观的尖拱形成强烈对比，硬朗而优雅，个性鲜明而又内涵丰富，达到功能与形式的完美统一。全生态中空玻璃幕墙，充分保障隔、防噪音及防辐射的提供开阔的景观幕墙。并在第五层建造园林式空中休闲花园，使建筑园林绿化垂直化和立体化，让商务人士感受恢弘气派的享受与大自然和谐交融的生态健康。

　　大厦的西侧形象入口处形成了另一层抛物线型入口拱圈，拱圈内大片的透明玻璃中挑出1O米宽的玻璃雨棚。尖拱顶部以螺母为轮廓，设计为六边形透空部分，象征华南工业原料物流建筑的特质，堪称建筑精品。

　　本大厦提供分体空调安装位，客户可灵活采用多种空调解决方案，24小时自行控制空调运转，拒绝无谓的资源浪费，有效降低运营成本，提高资源的使用率，引领节能商务时尚。

　　环球物流大厦采取“单一业权”的全新经营模式，全方位满足客户不同阶段的不同需求，给客户予坚定的品质和信心保证。

　　“单一业权”的物业让客户可以自主选择，灵活缩减或扩充办公面积和经营成本，更是有效规避了投资带来的多重转租的混乱及风险，也保证了进驻企业的档次及业态的纯粹性，保障了大厦的管理质量和商户的经营效益，彰显了开发商雄厚的资金实力，是写字楼物业经营发展的必然趋势。

　　三、环球物流大厦所占据的相关优势

　　一是它拥有完善的生活配套服务。在紧邻环球物流大厦的一路之隔，是华南西苑高端住宅社区，附近还包括：超五星级的69层酒店(目前规划中)、四星级华丽城酒店、SHOPPINGMAII、法国名品直销中心、SIUF华南城内衣展示交易中心、24小时麦当劳汽车穿梭餐厅、润方汽车超市、兰桂坊酒吧街等。多元的生活配套，缔造了一个匹配高端商务办公的专属交际空间和享受空间。

　　二是它拥有便捷的交通优势。环球物流大厦半小时生活圈周边分布着布吉、凤岗、观澜、龙华、坂田、横岗、龙岗中心城等区域数百万人口，汇聚了城市的中坚居住人群，共同缔造着时尚生活的新地标。

　　在这里，水官、清平、南坪、机荷、莞深、广深等高速公路在其周围纵横交错;2小时内可到达广州、珠海、深圳、香港、澳门5大国际机场。地铁3号线至丹竹头，5号线至布吉将于2010年底投入使用，它们距离华南城和环球物流大厦不到2公里。规划中的地铁16号线可直达华南城，13号线距离华南城1.5公里。从华南城开出的20多条公交线路直达布吉、盐田、观澜、龙华、梅林海关、深圳火车站等各个区域。

　　欢迎广大公司企业和商界朋友前来咨询、租赁!

　　项目地址：深圳市龙岗区平湖华南大道一号环球物流大厦

　　发展商：华南国际工业原料城(深圳)有限公司

　　物业管理：深圳亚太物业管理有限公司