公共建筑抗震等级评估 房屋（第三方）检测鉴定

公共建筑抗震等级评估 房屋（第三方）检测鉴定

房屋抗震安全鉴定

受2008年汶川地震对我国房屋的破坏造成的影响，近年来房屋抗震安全鉴定的比例逐年增加。

近两年各种关于抗震内容的修订规范陆续执行，足以证明建设部对于抗震鉴定的重视度。在鉴定过程中

混凝土结构和砌体结构占据很大的比例，对于结构性能和构造体系是鉴定查勘的关键。

房屋的抗震级别一般可以分为四种情况：

1、土木结构：例如农村民居，抗震性能较差；

2、多层砖混结构：例如在6到10层的楼房比较常见；

3、底框架结构：例如常用在靠近街边的商业网点（从2层以上是砖混结构，由于上面重底层轻，底层容易坍塌）；

4、框架结构：例如10层以上的楼房较常见（还有比这个结构好一些的是框架剪力墙结构，较好一点的是纯剪力墙结构）。

有一种比较结实的钢结构房屋，整体的建设成本也比较高。

房屋抗震鉴定主要包括下列内容：

1）基本情况调查，对房屋基本使用情况进行调查；

2）对原房屋的主要结构图纸进行测绘、复核，包括轴网尺寸复测，截面尺寸复测，柱子高度及层高复核，梁、柱实际配筋复测；

3）房屋现场勘查、记录，有无破损、开裂、变形、渗漏等种种现象存在；

4）房屋变形测量，房屋使用多年后的沉降和倾斜情况测量观察；

5）主要受力构件的材料抗压强度测试；

6）对房屋整体结构进行抗震分析与计算；

7）对整体结构抗震体系和抗震构造措施等进行分析，鉴定。

建筑抗震等级评估新闻资讯

据中国地震台网正式测定，3月8日5时15分广东河源市东源县发生4.5级地震后，3月8日13时21分在广东河源市东源县又发生3.4级地震。  

    我国是世界上地震发生较为严重的国家之一，房屋建筑在设计的时候都要充分考虑其抗震性能，

当前还存在一些老旧房屋和农村边远地区的房屋，在建造的时候都没有考虑其抗震性能。

针对这些存在安全隐患的房屋，特别是在地震多发地区，应进行房屋抗震鉴定，以保证房屋结构的使用

安全是十分必要的。

房屋抗震鉴定过程

对既有房屋结构抗震构造以及结构损伤情况进行系统诊断是抗震鉴定的工作，一般为了提高鉴定工作质量，

确保鉴定内容的可靠性，抗震鉴定工作主要按以下程序：

1、搜集与房屋建筑相关的各种数据，为确保资料的完整和准确，需要房屋建筑施工前期的地质勘察报告、

图纸以及所有验收文件；

2、房屋建筑物的抗震关键点是其地基基础，对于地基的检测要十分重视，特别是房屋建筑地基的

承重能力和沉降程度；

3、依据房屋建筑现有结构类型，从整体析房屋建筑的抗震设计，来确定房屋建筑的抗震性能；

4、对房屋建筑结构构件的的材料进行力学性能试验，确定各种结构构件本身的承载能力；

5、根据我国建筑部门颁布的抗震条例，结合上述抗震鉴定检测过程获得的建筑数据，对房屋建筑的

抗震性能进行整体性分析，对于出来存在不合格的现象，要对房屋建筑进行加固处理，保证房屋建筑的

抗震稳定性。