第三方单位厂房安全性检测报告-外资企业申请验厂出具
厂房外资验厂检测过程：
1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解；
2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；
3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定；
4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）对其进行评定，判断其是否**出规范允许值。
6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。
7、按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。
8、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。
检测内容及方法砌体结构房屋检测的主要内容包括：砌体材料力学性能检测、砌体结构损伤检测和建筑物变形检测。
1、砌体材料力学性能检测砌体材料力学性能检测主要包括强度检测和变形性能，砌体材料的强度检测可分为直接法和间接法。直接法是现场直接检测砌体的抗压和抗剪强度；间接法是通过检测砌筑块材和砂浆的强度。一般情况下我们按照房屋的层划分检测单元，采用直接法检测砌体的强度时，每个检测单元的抽样数量不宜少于3个，采用间接法检测时，抽样数量不宜少于5个。2、砌筑块材的强度的检测砌筑块材的强度可采用取样检测，取样位置应与砌筑砂浆强度的检测位置相对应，但应保证结构安全。我们一般采用回弹法，回弹法是一种实用方便的材料性能的现场检测方法。由于实验室的环境和现场工作条件不一样，采用回弹法必须对现场测试获得的回弹值进行修正。深圳市中冶建筑检测中心有限公司
3、砂浆强度的检测一般测取砂浆强度采用贯入法和回弹法。贯入法是一种现场检测砌筑砂浆抗压强度的实用方法。适用于M0.4~M16之间的水泥石灰混合砂浆或水泥砂浆强度的检测。对低强度或高强度的砂浆，在用贯入法检测后宜用原位双砖双剪等相对可靠的方法进行校核与修正。
回弹法检测砂浆强度，要符合以下要求： (1)适用于检测抗压强度为2~6MPa之间的砂浆；(2)采用回弹法时，砂浆的表面要平整，若是粗糙或是不平整或饱满度很差时不得采用此法。砂浆强度**2MPa时不得使用回弹法。4、砌体结构损伤检测砌体结构构件损伤检测主要包括裂缝、块体和砂浆的粉化、腐蚀等内容。砌体结构构件的损伤检测可采用全数普查和重点抽查的抽样方案。
第三方单位厂房安全性检测报告
厂房安全检测鉴定常用的检测鉴定规范、法律法规
1. 《民用建筑可靠性鉴定标准》 （GB 50292-1999）
2. 《建筑抗震鉴定标准》 （GB 50023-2009）
3. 《建筑结构荷载规范》 （GB 50009-2012）
4. 《建筑地基基础设计规范》 （GB 50007-2011）
5. 《混凝土结构设计规范》 （GB 50010-2010）
6. 《砌体结构设计规范》 （GB 50003-2001）
7. 《钢结构设计规范》 （GB 50017-2003）
8. 《建筑抗震设计规范》 （GB 50011-2010）
9. 《建筑变形测量规程》 （JGJ 8-2007）
10.《高层建筑混凝土结构技术规程》 （JGJ- 3－2002）
11.《广州市房屋安全管理规定》 （广州市人民**令*83号）
12.《危险房屋鉴定标准》 （JGJ 125-99）(2004年版)
13.《房屋完损等级评定标准》 （城住字[1984]*678号）
14.《城市危险房屋管理规定》 （*129号令）
15.《城市异产毗连房屋管理规定》
16.《城市房屋修缮管理规定》
17.《建筑装饰装修管理规定》
18.《钻芯法检测混凝土强度技术规程》 （CECS 03：2007）
19.《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T 136-2001、J 131-2001）
20.《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）
21.《混凝土中钢筋检测技术规程》 （JGJ/T 152 -2008）
22.《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》（CECS 02：2005）
厂房验厂检测内容 检测项目：针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。厂房综合鉴定是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。适用范围：工商业租赁所，出租屋综合管理站需要提供的结构安全性检测鉴定报告、需要进行厂房可靠性检测、厂 房第三方竣工验收的。检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数 的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 检测过程：1、厂房的使用历史和结构体系。 2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范 验算厂房结构的安全储备。5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。