火灾后安全性检测的项目近期越来越多了，鉴定的目的在于确定房屋建筑是否因燃烧造成损坏或灭失。根据国家有关规定和消防技术标准的要求进行现场检查、检测及分析判断建筑物结构的安全性和完好性以及附属设施设备的使用功能与使用状况等;对涉及安全性的其他项目作出判定并给出评定结论。就给大家介绍一下火灾后安全性鉴定的收费主要包含哪些方面。
1、火灾损失评估的费用包括哪些内容?
(1)调查摸底：主要包括收集有关文件资料、了解被查对象的基本情况、掌握其基本特征等情况;
(2)勘察绘图：指通过实地观察、测量等方法获取相关图纸数据并进行整理和分析的过程;
(3)专业测试：是指通过对材料性能指标的测定和对构件强度试验结果进行分析计算而得出科学依据的方法。
(4)综合评价：1定性描述。2定量表述。3提出建议。4形成报告。
(5)提交审核。
那对于火灾后的损毁房屋的价值估算工作又应该怎么做呢?
1、认真熟悉《房地产估价规范》及其配套规定、《国有土地上房屋征收补偿条例》、《城市私有住宅征收估价指导意见》等相关法律、法规政策;
2、正确运用市场比较法;
3、采用成本逼近方法;
4、考虑重置价格和成新率;
5、注意结合不同地区房地产市场的实际情况;
6、合理选择可比案例参考值;
7、准确选用价格类型;
8、注重选取适当的价格参数;
9、重视应用多种定价公式。
