东阳市钢结构厂房验收质量安全检验中心

厂房建造竣工验收安全性鉴定是一项全面且细致的工作，旨在确保厂房在竣工后达到预定的质量标准，保障其结构安全和使用功能。以下是关于厂房建造竣工验收安全性鉴定的详细分析：

一、鉴定目的厂房建造竣工验收安全性鉴定的主要目的是评估厂房的结构安全性、施工质量以及使用功能是否满足设计要求和相关标准，确保厂房的安全使用。

二、鉴定内容

1. 结构安全性检测：

• 评估厂房的结构体系是否稳定，包括承重墙、梁、柱、板等关键部位的强度、刚度和稳定性。

• 检查结构连接节点的施工质量，确保连接牢固、无裂缝、无锈蚀等缺陷。

• 对地基基础进行检测，评估其承载能力和稳定性，确保无沉降、变形等问题。

• 施工质量检测：

• 检查施工过程中的材料使用是否符合设计要求和相关标准，包括混凝土、钢筋、砖石等材料的强度、耐久性等性能。

• 评估施工工艺的合理性，包括模板安装、混凝土浇筑、钢筋连接等工序的施工质量。

• 检查施工过程中的质量控制措施是否得到有效执行，包括施工过程中的检查、测试、记录等。

• 使用功能检测：

• 评估厂房的使用功能是否满足设计要求，包括通风、采光、排水等系统的正常运行。

• 检查电气、消防等安全设施的安装质量和功能是否完善，确保厂房的安全使用。

三、鉴定方法

1. 实地勘查：对厂房进行实地勘查，了解其结构形式、材料使用、施工工艺等基本情况。

2. 仪器检测：使用专业仪器对厂房的结构安全性、施工质量等进行检测，如混凝土强度测试、钢筋直径测量、结构变形观测等。

3. 文件审查：查阅施工过程中的相关资料和记录，如设计图纸、施工日志、质量检测报告等，了解施工过程中的质量控制情况。

1. 收集资料：收集厂房的设计图纸、施工记录、使用要求等相关资料，了解厂房的基本情况。

2. 制定检测方案：根据厂房的实际情况和检测要求，制定详细的检测方案，包括检测项目、检测方法、检测标准等。

3. 实施检测：按照检测方案的要求，对厂房进行实地勘查和仪器检测，记录检测数据和结果。

4. 数据分析：对检测数据进行整理和分析，评估厂房的结构安全性、施工质量和使用功能是否满足要求。

5. 编制报告：根据检测结果，编制详细的检测鉴定报告，明确指出存在的问题和建议。

五、注意事项

1. 选择具有相应资质和经验的检测机构进行检测，确保检测结果的准确性和可靠性。

2. 遵循国家和地方的相关标准和规范进行检测，确保检测的合法性和有效性。

3. 在检测过程中，注意保护厂房的设备和设施，避免造成不必要的损坏或损失。

厂房建造竣工验收安全性鉴定是一项复杂而重要的工作，需要严格遵循相关标准和规范进行检测，确保厂房的结构安全和使用功能符合设计要求和相关标准。

厂房验收有资质第三方安全检测单位

　　1、新建房屋施工对周边建筑影响的主要表现方式

　　1）桩基影响

　　挤土桩（如预应力混凝土管桩、预制方桩、沉管灌注桩）由于承载力高，施工速度快的优点，在我市被大量使用。挤土桩由于其工艺特点，在施工时存在较大的挤土效应及对土体结构的扰动影响，如不采取正确的施工工艺和可靠的应力释放措施，周边的房屋基础易受到扰动产生垂直或水平位移而产生裂缝。

　　对结构安全性有影响时。房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼，办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞，局部楼板开洞，局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。房屋使用功能改变检测。房屋使用功能或局部结构改变主要检测房屋在改变功能荷载的情况下房屋的安全性和抗震性能的检测。

　　2）深基坑开挖和降水影响

　　深基坑开挖后如不采取可靠的基坑支护措施，基坑壁土体将向坑内挤出而易引起相邻建筑物的水平位移与扭曲，基坑内挖走土方的局部卸载可能引起基坑周边地面的变形桡曲。

　　大部分基坑施工特别是深基坑施工，需采取降水措施，目前扬州通常采用的降水方式为井点降水。降水必然引起地下水位的波动，带来周围土质承载力的变化，易使在降水影响半径内的周边房屋产生不均匀沉降。

　　3）振动影响

　　施工中的振动源主要来自打桩、强夯、及某些大型机械的运行。在地基土振动时，会使土的体积缩小，体积缩小所产生的竖向变形是不可恢复的变形。体积缩小的程度与土的种类有关：沙砾石等无粘性土比粘性土容易被振密；而对于粘性土，振动的影响很小。对于地下水位以上的稍潮湿的砂土，由于存在“假粘聚力”，振动不易引起土的变形；但对于砂及地下水位以下的砂土，振动会使其变密而产生较大的变形和沉降；对于地下水位以下较松的砂土和粉土，还可能因振动而液化，出现喷水冒砂现象造成地表下沉，引起建筑物沉降或倾斜。