台山市钢结构厂房验收质量安全排查中心

一、验收前的准备工作

1. 资料收集：收集厂房的设计文件、施工图纸、施工合同、材料质量证明和检验报告等相关资料。

2. 现场勘查：对钢结构厂房的建筑基础、钢结构和围护结构等进行初步勘查，确保无明显缺陷或损伤。

二、质量安全鉴定内容

1. 结构完整性：

• 检查焊缝是否无裂缝、无夹渣、无气泡，所有连接是否按设计要求进行，并使用合格的连接材料和工艺。

• 检查钢材表面是否光滑、无锈蚀、无损伤。

• 尺寸与位置：

• 检查厂房的尺寸和位置是否符合设计要求，如柱子的垂直度、梁的平直度、屋顶和墙面的平整度等，确保偏差在允许范围内。

• 涂装与防腐：

• 检查钢结构外表面是否按设计要求进行涂装，涂层是否均匀、光滑、无气泡、无剥落。

• 所有钢材是否进行了防腐处理，如涂防锈漆、镀锌等。

• 安装与固定：

• 检查钢结构安装是否牢固、稳定，符合安全要求，如钢柱的固定、钢梁的连接等。

• 电气设备：

• 检查厂房内的电气设备是否符合安全要求，电线、电缆的安装是否规范、整齐，无裸露部分。

• 灯具、开关等是否完好、有效。

• 安全与环保：

• 检查消防设施是否齐全、有效，通风、排气等设备是否按设计要求安装。

三、质量安全鉴定流程

1. 准备阶段：

• 详细了解钢结构厂房的设计、施工、使用等情况，确定验收标准和要求。

• 准备必要的工具和设备，以及安全防护措施。

• 观察验收：

• 验收人员必须在施工现场亲自进行验收，并对施工业主、监理等相关人员进行询问，了解施工情况。

• 严格按照验收标准和要求对厂房的各个部分进行详细的检查和测试。

• 记录与报告：

• 对检查过程中发现的问题进行详细记录，并拍照或录像作为证据。

• 编写验收报告，对厂房的质量安全状况进行评估和并提出相应的处理建议或整改措施。

四、注意事项

1. 遵循规范：验收过程中应严格遵循相关的建筑规范和标准，确保验收结果的准确性和可靠性。

2. 专业团队：应派遣具有丰富经验和专业知识的团队进行验收工作，确保验收过程的顺利进行。

3. 及时整改：对于发现的问题，应及时通知施工单位进行整改，并重新进行验收，确保厂房的质量安全符合相关要求。

通过以上流程的清晰归纳，可以确保瑞丽市钢结构厂房验收质量安全鉴定的准确性和有效性。

房屋安全检测鉴定单位是政府的机构，是为社会提供公正、为人民生活提供安全保障的机构，检测鉴定的准确性直接危及着广大人民的生命财产安全，不得马虎和大意。检测鉴定机构要寻求以市场需求为导向，以为人民和国家负责为核心，以鉴定结论的性为重点，全面加强鉴定工作程序和各个环节的规范化管理，建立完整的管理体系，为鉴定单位前期运营投入必要的资金，使其与蓬勃发展的建筑技术相匹配。从发展的眼光看，随着经济的发展、综合国力的日益增强，人们的居住安全意识不断加强，房屋安全管理应从之前的针对危险房屋的强制性管理向以一般房屋的住用安全指导为主的非强制性阶段发展。房屋安全鉴定检测就是一种纯技术服务，应完全走向市场，成为自主经营、自负盈亏、独立核算的法人治理机构，真正使检测鉴定工作走上“自我完善、自我发展”之路。 房屋安全鉴定检测机构应和其他企业一样，实行全国性统一的资质等级管理制度，完善各项规章制度，根据国家计量法的要求对机构进行计量认证工作，建立企业内部的质量保证体系——人员素质保证、仪器设备质量保证、鉴定工作质量保证、标准资料档案保证和鉴定质量保证。 

五、厂房竣工验收检测鉴定报告技术服务中心房屋安全鉴定检测是一项专业性很强的工作，对从业人员有较高的业务素质要求，需要具有建筑、结构、设计、材料、施工、地质（岩土）、测量和测试等方面的知识，并要知晓房屋的历史、现状和损坏趋势等，才能作出综合分析、判断。在完善和实行检测鉴定机构资质的基础上，应加强检测鉴定人员的从业资格管理，实行鉴定注册师制度，由建筑部、人事部组织全国性考试、认证，像其他考试一样，比如注册监理师、注册结构师和注册评估师等，建立注册鉴定师的系列岗位资格准入制，引入竞争机制。 为发展和壮大自身实力，房屋质量和安全检测鉴定机构应将房屋质量、安全检测鉴定、加固维修设计和施工一起纳入自身业务范畴，自成规模化，搞“一条龙”服务，使房屋质量和安全检测鉴定机构朝着这个方向发展。参考文献 〔1〕赵书全.论结构检测在房屋安全性鉴定中的重要作用

 1、安全（可靠）性检测鉴定

      ⑴对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定；

    a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。

    b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。

      ⑵对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。

     2、施工周边房屋安全性检测鉴定

      3、结构检测鉴定

       ⑴构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定。

       ⑵桥梁、公路等检测鉴定。

       ⑶灾后（火灾、爆炸、地震及事故等）结构检测鉴定。

       ⑷核电安全壳结构及大型结构的检测评估。

       ⑸建(构)筑物及工业设备抗震鉴定。

       ⑹古建筑检测鉴定。

     4、受损后的房屋结构安全性检测鉴定

    5、办理房产证和宾馆、酒店、娱乐、文化、体育、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全检测鉴定