庐山市酒店、旅馆、商铺房屋年审办证所需证明
房屋在改造前后都需要进行房屋安全性检测和房屋抗震检测，改造前，需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对改造工程、方案提供数据支持和建议；改造后，需对房屋的改造现状和图纸进行复核和验收，以保证房屋改造后的质量和房屋的需要。房屋强度检测主要又分房屋安全性检测和房屋抗震检测，房屋安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。房屋抗震检测是指该检测使用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价。
2、承担已有建筑物、构筑物及路、桥工程的病害诊治;结构安全性检测及安全性、耐久性评估与鉴定;已有建筑物的加固设计及增层改造。3、承担大型、复杂工程的现场工程监测与结构试验及高层建筑、高耸结构、特种结构的动力特性现场测试及数据分析工作。4、承担建筑物震后评估与地震损伤分析。5、承担酒店、宾馆、网吧等租赁经营场所的结构安全性检测鉴定。6、承担学校建筑(包括挡土墙、护坡等)的结构安全性检测鉴定。7、承担建筑物火灾后结构安全性评估及诊治。8、房屋加固及改造设计(包括加层和装修改造)。9、建筑工程设计及特种结构设计、复杂结构分析。我们公司是经过中国企业信用建设促进会、全国企业资信评估委员会、中国工程建设协会严格审核，我司正式荣获“全国AAA级信用施工示范单位”荣誉称号。也证明了我司严格的施工规范、优质的施工工艺和良好的市场诚信度获得了行业、政府及社会的高度认可。
随着存量房屋日益增多，人们安全意识逐渐增强，后期房屋鉴定检测及房屋安全鉴定将越来越受到大家的关注，房屋鉴定检测行业必将迎来它崭新的快速增长时期。
1、房屋沉降观测点的布设、初始值的测定能反映房屋位移特征的部位设置沉降监测点。若房屋已设有沉降观测点并保存完好，可利用已有沉降观测点。
2、房屋整体倾斜检测通过对既有房屋周围的墙体或柱体进行倾斜量测，检测房屋整体是否存在倾斜，并做出监测初始值，通过初始值采用施测两次倾斜的平均值作为基准数据。，农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭和建档立卡贫困家庭，四类是补贴重点对象.
鉴定对象的特殊性(1)既有房屋。房屋安全鉴定的对象是已投入使用的既有房屋,不论其是否有合理的建设程序,也不论其是否在设计使用年限内。新建工程的质量检测、事故鉴定、等级认定属于《建设工程质量管理条例》的管理范畴,不在房屋安全鉴定的职责范围内。
当结构或构件达到正常使用或耐久性能的某项规定限值的状态时，称该结构或构件达到正常使用极限状态。
近期，中心引入了一套先进的无人机巡检系统，通过高空拍摄与红外热成像技术，能够快速识别建筑物表面的裂缝、渗水点以及异常温度区域，为后续的详细检测提供了精准的目标定位。结合BIM（建筑信息模型）技术，我们将建筑物的三维模型与检测数据深度融合，实现了检测结果的直观展示与问题部位的精准定位，大大提升了维修改造的针对性和效率。
中心还加强了与高校及科研机构的合作，共同研发新型材料检测技术，针对现代建筑中广泛使用的复合材料、高性能混凝土等新型建材，开发了专项检测方案，确保这些新材料在应用中能够充分发挥其性能优势，满足安全标准。
面对未来，东港市房屋结构质量安全检测中心将继续秉持“科技引领、质量至上、服务为民”的宗旨，不断优化检测流程，提升服务质量，为东港市乃至更广泛地区的房屋结构质量安全保驾护航。我们坚信，通过不懈努力与技术创新，定能为人民群众创造一个更加安全、舒适的居住环境。
当结构或构件出现下列状态时，即认为超过了正常使用极限状态：
1、影响正常使用或外观的变形；
2、影响正常使用或耐久性能的局部损坏；
3、影响正常使用的振动；
4、影响正常使用的其它特定状态。
以上四种情况的后果比起超出承载能力极限状态的四种情况要轻微得多，会影响房屋的正常使用，但不会死人和造成重大财产损失，通常也可以通过维修来解决问题，
对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定。
对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。
施工周边房屋安全性检测鉴定：
对房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋检测鉴定，包括施工前现状的证据保全及安全性检测评定，以及施工后房屋的受损原因及受损程度检测评定。
受损后的房屋结构安全性检测鉴定：
针对受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤，依据原设计要求、国家规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行检测评定。
委托检测：业主或相关单位委托房屋质量安全鉴定检测中心进行检测，并签订委托协议。
现场勘查：检测人员前往现场进行勘查，记录房屋的现状和存在的问题。
数据收集与分析：收集必要的检测数据，并进行分析评估。
编写报告：根据检测结果，编写详细的鉴定报告，提出处理建议。
报告交付：将鉴定报告交付给委托方，并根据需要进行后续服务。
房屋质量安全鉴定检测中心在保障房屋安全、维护公共安全方面发挥着重要作用。如果您需要房屋质量方面的检测与评估服务，请选择具有相应资质和经验的机构进行检测。
1、调查房屋的使用历史和结构体系：了解房屋的建设年代、设计图纸、施工记录等，以及房屋的结构类型、承重方式等，为后续检测提供依据。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况：通过专业仪器对房屋进行倾斜度测量和沉降观测，判断房屋是否存在倾斜、沉降等问题，以及问题的严重程度。
3、记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度：通过文字、图纸、照片或录像等方式，详细记录房屋主体结构、承重构件等关键部位的损坏情况，包括裂缝、变形、腐朽等，以及损坏的范围和程度。