房屋抗震能力检测-房屋安全检测中心
较近地震频繁，许多建筑在地震中遭受不同程度的损坏。
地震中建筑物的破坏是造成地震灾害损失的主要因素。现有建筑相当一部分未考虑抗震设防，有些
考虑了抗震，当与新的地震动参数区划图等的规定相比，并不能满足相应的设防要求。对现有建筑
进行抗震检测鉴定，并对不满足鉴定要求的建筑采取适当的抗震加固对策，能有效减轻地震灾害。
房屋抗震安全鉴定主要检测内容
1、调查房屋施工图纸、地质勘察报告及使用历史等有关资料；
2、确定房屋结构体系，进行建筑、结构布置复核测绘；
3、抽样检测梁、板、柱等钢筋混凝土构件截面尺寸；
4、抽样检测典型钢筋混凝土构件配筋及混凝土保护层厚度；
5、回弹法结合钻芯法抽样检测混凝土强度，检测混凝土碳化深度；
6、房屋沉降变形现状检测，含角点倾斜与基准对高差测量；
7、房屋完损状况检测，含裂缝、渗水和钢筋锈蚀等；
8、对房屋结构体系和构造措施进行抗震构造鉴定，分析结构存在的薄弱环节；
9、根据现场检测、原施工图纸结合改造方案进行结构抗震验算，分析改造方案的可行性；
10、必要的话提出抗震加固措施建议；
11、提供包含以上内容的抗震鉴定报告。
房屋抗震检测鉴定通常结果及处理意见
根据房屋抗震检测鉴定符合程度，房屋抗震检测鉴定及处理通常包括五个等级：合格、需维修、
需加固、需改变用途和需较新。
1、当各项抗震检测鉴定符合抗震设计规范或鉴定标准要求时，即判断为合格。
2、当仅有少数、次要部位局部不符合抗震检测鉴定要求时通常仅需做综合维修处理。
3、加固处理一般针对有加固**的房屋，大致包括：
（1）无地震作用时能正常使用；
（2）建筑虽已存在质量问题，但能通过抗震加固使其达到要求；
（3）房屋因使用年限久或其他原因（如腐蚀等），抗侧力体系承载力降低，但楼盖或支撑系统尚可利用；
（4）建筑各局部缺陷尚多，但易于加固或能够加固。
4、当加固代价较大，需要全面加固时，一般宜采用改变用途的处理方法。包括将生产车间、公共建筑
改成不引起次生灾害的仓库，将适用荷载大的多层房屋改成使用荷载小的次要房屋，将属于乙类设防的
房屋改成丙类设防等。改变适用性质后一般仍应采取适当的加固措施，以达到相应使用功能房屋的抗震要求。
5、当房屋无加固**而仍需使用或在计划中近期要拆迁的不符合鉴定要求的房屋，需要采取应急措施。
如在单层房屋内设防护支架，烟囱、水塔周围划为危险区，拆除装饰物、危险物及卸载等。
若是房屋的抗震等级不合格，这时要怎么办呢?需要先根据抗震鉴定数据知晓房屋当下的抗震级别，
而后制定出合适抗震加固施工的方案，在施工现场作业施工时，有哪几项工作要——做到位呢?
1、为了全面了解施工现场，施工前得对现场进行全面的勘察，明确建筑物当下的抗震级别;
2、怎么才能有序的做好房屋的抗震加固工作呢?得根据房屋的现场，制定出合理的方案;
3、如果施工总量较多的话，为了不拖延工期，也得安排每天的施工规划;
4、对比多种施工材料，在建材市场中批发到质优抗震加固的材料;
5、对比多种不同的抗震加固措施，现场施工时所用的加固方法选对了吗?
6、是否对施工师傅们进行了全面的技能培训?确保他们都是掌握施工要领的?
7、为了安全作业，是否对技术专员们进行了技能培训?每一位施工师傅们有无做好安全防护?
8、为了加快施工进度，是否提查现场，准确定位有哪些施工难题，有无提前想好解决对策?
9、鉴定每个阶段**的房屋抗震加固施工效果是否理想?
10、对房屋的完工质量系统验收。
既有结构抗震鉴定能够详尽了解建筑物整体抗震性能，可及时对受损房屋进行维修和加固，
对于降低与预防地震灾害带来的损失具有重要作用。作为房屋检测鉴定重要检测类型，房屋抗震检测
鉴定占据举足轻重的地位，也是房屋检测员*的房屋检测能力。
