深圳市高时新能源产业园 物业在招商 租赁中心 坪山区厂房工业园出租

园区简介

深圳高时新能源产业园位于深圳市坪山区沙田国家新能源汽车产业基地，建筑面积约12万㎡，围绕企业“创业孵化——成长加速——总部基地”的全周期规划，涵盖研发办公、产业生产、精装公寓、休闲商业配套等多元业态。园区以新能源汽车及配套、节能环保、新能源新材料等产业为主导，打造企业创享天地。

项目位置

深圳坪山发展日新月异，被赋予深圳东部中心、深圳国家高新区核心园区和深圳未来产业试验区三大全新定位。2019年8月，坪山国家高新区正式挂牌，规划面积达51.6平方公里，其中国家新能源汽车产业基地规划13.5平方公里。高时新能源产业园位于沙田国家新能源汽车产业基地核心，片区高端人才、前沿技术、资源聚集，地理位置得天独厚。

交通出行

项目位于粤港澳大湾区核心区域、深圳东进战略桥头堡、广深科技创新走廊重要节点，距深圳地铁14号线沙田站约550米，直达龙岗大运和福田岗厦北，毗邻深圳外环高速、沈海高速，近享坪山高铁站和惠州南站，高效路网激活人流、资金流、信息流，加速产业聚集和产城融合发展。

地铁：距深圳地铁14号线沙田站约550米，9站直达龙岗大运新城，连接福田中心区，未来将连通惠州

高铁：15分钟车程达深圳坪山高铁站，20分钟车程达惠州南站，厦深铁路连接广深港高铁，可直通香港

陆路：10分钟车程内接驳沈海高速、深圳外环高速、丹梓大道、深汕路等多条城市交通主干道，畅达深圳各区及宝安国际机场

产品介绍

项目打造集研发、办公、生产、商业休闲、生活配套等多功能于一体的产业生态空间，一站式园区配套，赋能企业生产生活，满足新能源企业加速发展的需求。践行务实创新理念，采用全玻璃幕墙+巴西进口石材外立面商办大楼，塑造全新企业形象；配备双首层卸货平台，实现企业垂直交通高效运输的需求。

产品指标

1、用地面积约4.6万㎡，建筑面积约12万㎡产城综合体

2、首层约3000-4000㎡，标准层约2400-3200㎡，满足企业个性化需求

3、首层约5.4-6m层高，标准层约4.5-5.4m层高，产研空间宽阔舒适

4、首层约1200kg/㎡荷载，2-4层约650-800kg/㎡荷载，高标准楼面承载力

5、约7.5-12.2m超大柱距，方便大型设备摆放与生产调度

6、约12m宽阔楼间距自然采光，打造全明产研办公环境

产业规划

项目以新能源汽车及配套、节能环保、新能源新材料为主导产业，打造集企业总部、产业研发办公基地、活力商业街区、人才服务配套区为一体的产城综合体，融合上下游产业链资源，为园区企业提供优质服务。