从化市自建房安全隐患评估鉴定-栋数收费列表

从化市自建房安全隐患评估鉴定-栋数收费列表

• 一、从化市自建房安全隐患评估鉴定的流程：

1.接到委托：当业主或者开发商向我们提出对房屋进行检测时，应了解业主或开发商的要求、

目的以及要求达到的程度；

2.现场勘察：根据现场勘查结果制定出详细的检查计划；

3.准备工作：准备必要的仪器和工具；

4.实施检查：按照设计要求和技术标准进行检查，并将检查结果填写在相应表格内提交给委托人；

5.报告出具：将检验报告交给委托方。

6.验收签字确认。

7.完成工作。

• 二、从化市自建房安全隐患评估鉴定，房屋整体性结构检测鉴定：

一、一般规定

1、房屋整体结构的安全性综合鉴定评级，应根据其地基基础和上部承重结构的安全性等级，结合与房屋整体

结构安全有关的周边邻近地下工程的影响进行评级。

2、房屋整体结构的安全性以幢为鉴定单位，按建筑面积进行计量。

二、等级划分

房屋整体结构的安全性等级，分为a级（安全）房屋、b级（有缺陷）房屋、c级（局部危险）房屋和

d级（整体危险）房屋四个等级。

1a级（安全）房屋：整体结构安全可靠，无犮、犱级构件，房屋整体结构在正常荷载作用下可安全使用。

2b级（有缺陷）房屋：整体结构安全，无犱级主要承重构件，房屋整体结构在正常荷载作用下可安全使用。

3c级（局部危险）房屋：部分结构构件承载力不能满足正常使用要求，局部结构出现险情，有局部倒塌破坏的可能。

4d级（整体危险）房屋：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，有随时倒塌破坏的可能。

三、综合鉴定评级原则和处理意见

1、房屋整体结构的安全性等级，应根据本标准第7章的地基基础和上部承重结构的评定结果，按其中较低等级

进行评定：

1a级（安全）房屋：上部结构和地基基础均为b级。

2b级（有缺陷）房屋：上部结构为b级楼层，或地基基础为b级，虽不会造成房屋结构整个或局部破坏，但有缺陷。

3c级（局部危险）房屋：上部结构为b级楼层；或地基 基础为b级。

4d级（整体危险）房屋：上部结构为b级楼层；或地基 基础为b级。

• 三、从化市自建房安全隐患评估鉴定，房屋鉴定的检测依据
  

1.实际依据

这是房屋鉴定过程当中非常重要的依据，在鉴定的时候，要了解房屋的损坏情况，并目要将其记录下来，还要对损坏过程进行跟踪检测，还要了解房屋损坏后的现状，并且要模拟损坏全过程，这才是鉴定的实际依据。

2.理论依据

这是房屋鉴定过程当中的一个重要依据，在进行的时候，主要是根据教科书或者是其他的参考书进行鉴定，将这些书籍当中的重要材料作为实际依据，除了这些书籍以外，也可以将获奖的论文作为重要的依据。这就是房屋鉴定过程当中的两个重要依据，不管是实际依据还是理论依据都可以，或者是两者作为共同的依据进行鉴定，这样的鉴定结果才更有说服力，并且也更受法律保护。