厂房完损性检测第三方公司

房屋鉴定的核心内容

　　1、损伤趋势鉴定

　　既有房屋损伤趋势鉴定，可按下图流程操作：

　　场鉴定内容

　　01 初始检测

　　设置房屋裂缝监测点，观测裂缝情况，测量房屋沉降、水平位移、倾斜情况，取其平均值作为监测初始值。根据房屋的结构特点和影响因素，制定监测方案 。

　　02 损坏趋势的监测

　　采用相同的监测方法、监测人员和仪器，对房屋沉降、水平位移、倾斜等测量并计算。

　　03 复测

　　在影响源基本稳定后对房屋损坏情况全面检测，计算房屋垂直位移、水平位移、倾斜的累计等总值。

　　鉴定分析

　　根据现场监测数据，按照《房屋完损等级评定标准》（试行本）和《危险房屋鉴定标准》CJ13对房屋损坏程度进行评定，并提出相应的处理措施。出现倾斜或沉降突变、裂缝急剧开展等情况，应及时向项目负责人汇报，并应适当增加检测测量的次数。

　　2、完损鉴定

　　既有房屋完损鉴定，可按下图流程操作：

　　步：变形与损伤状况检测

　　01房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测

　　02 降低房屋损伤状况的检测

　　第二步：变形与损伤状况监测

　　01 房屋变形监测

　　02 损伤情况监测

　　第三步：变形及损伤对房屋影响的分析

　　01 变形对房屋影响的分析

　　根据房屋沉降和倾斜的检测监测结果，对房屋变形进行综合分析。

　　主要分析房屋的倾斜方向与相对不均匀沉降趋势是否一致