柬埔寨的房价是怎样的？

柬埔寨的房价因地区和城市不同而有所差异，以下是柬埔寨主要城市的房价概况：

 1. 金边

   - 作为首都，金边的房价较高，尤其是市中心和商业区，如堆谷区（BKK1）和钻石岛等地区。

   - 公寓：每平米约1500-3500美元，视位置和设施而定。

   - 独栋住宅：高端住宅每平米3000美元以上，普通住宅价格在1500-2500美元/平米之间。

 2. 暹粒

   - 暹粒以旅游业为主，房价比金边略低，适合投资旅游相关的房产，如民宿或度假公寓。

   - 公寓：每平米约800-1500美元。

   - 独栋住宅：价格在1000-2000美元/平米，靠近吴哥窟景区的房产价格可能略高。

 3. 西哈努克港

   - 西哈努克港由于是经济特区、旅游和博彩中心，房价近年来有所上涨，尤其是海滨地区的房产。

   - 公寓：每平米约1500-3000美元，靠海的房产价格更高。

   - 独栋住宅：每平米约2000-3000美元，海景房和临近赌场区的价格较高。

 4. 二线城市

   - 柬埔寨一些二线城市如马德望、磅湛等，房价相对较低，适合预算较少的投资者。

   - 公寓和普通住宅：每平米约500-1000美元，依位置而定。

 注意事项

- 外国人购房限制：外国人可以购买公寓和楼房的上层，但不能直接拥有土地。

- 投资增值：金边和西哈努克港的房产增值空间较大，租金回报率较为可观，适合长期投资。