荣超新时代广场写字楼出售

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【荣超新时代广场】

龙华北部新中心，鹭湖中心城新地标

观澜未来唯一可售商业办公，现楼交付

地铁口•购物中心上•带阳台/上下水

出售面积：123-253-499-1035㎡

销售价格：1.9万/㎡起

交付时间：现楼

购买名义：个人、公司名义均可购买

地铁出口：22号线【观湖站】350米

【写字楼出售信息简介】：

建筑面积：整体建面10万㎡，办公建面31028㎡

产权性质：C类商业办公

业态构成：购物中心（-1-5F）+甲级写字楼（7-21F）

建筑高度：高100m，地上21层，地下3层

大堂高度：两层挑9米

办公建面：123-253-499-1035㎡整层

办公层高：4.5m

空调系统：公区中央空调办公区自装

电梯系统：三菱 8部客梯+2部货梯，电梯配比3000:1

停车位：580个车位配比50:1

一手甲级写字楼出售，现楼交付，诚邀莅临品鉴。

荣超新时代广场优越的区位：

①、【城市中心，双核叠加汇聚产业精粹资源】

 龙华产核——鹭湖中心城地处龙华万亿级数字经济圈、梅观创新走廊的交汇中心，亦是龙华六大重点片区的核心枢纽；

 城市新核——鹭湖中心城定位为深圳北部新中心，龙华区“行政+科技+文化+生活”综合服务中心，城市精华配套、产业要素完善。

作为区政府所在地，其低密度生态环境、文体设施齐全[鹭湖四馆：龙华区图书馆、群艺馆、大剧院和科技馆]、豪宅小区聚集，非常宜居宜业，价格抗跌。

 ②、【总部中心，科创集群引领区域价值腾飞】

 观澜高新园——鹭湖中心城定位前沿、发展成熟、实力强劲区域：上市企业数量占龙华区50%，占鹭湖中心城70%，是龙华上市公司密集区域。

 观澜高新园将构建 “BT+IT”（生物技术和信息技术）融合发展示范区，并依托上述企业，吸引企业及上下游企业，持续提升商务氛围与区域价值。

荣超新时代广场6大推荐理由：

一、【时代中心，首排封面助力企业屹立前沿】

 观澜高新园主入口首排

 标准商务综合体，大气双塔

 360度无遮挡昭示，视野开阔舒心

 二、【商务中心，纯粹甲级营造舒适高效办公】

 全玻璃幕墙 彰显不凡气魄

 两层挑高大堂 大气通透 企业尊崇会客厅

 10部三菱电梯 配比3000:1 引领高效商务

 50:1超高车位配比 畅享无忧出行

 带双阳台+开启扇 24小时鲜氧环绕

 三、【稀缺商办，鹭湖唯一可售商业写字楼】

 鹭湖中心城唯一可售商业写字楼/准现楼

 可个人名义购买，转让灵活，持有期间无需缴纳房产税

 四、【轻松进阶，鹭湖唯一1035㎡享整层权益】

 建面1035㎡区域内低整层门槛，独立整层，不受外部干扰，办公形象高端且实用率高达75%

 14个独立红本单位，单套41㎡起，户型方正可任意组合，融资变现更灵活

 带上下水、带阳台，办公、接待组合更丰富多元

五、【配套完善，鹭湖唯一大型购物中心】

 片区唯一大型购物中心，建面约3.1万㎡，提升整体形象的可满足企业商务接待与员工就餐等一站式需求。

 六、【枢纽中心，立体交通加速商务通勤效率】

 鹭湖枢纽——2地铁1城际1电车交汇，与深圳北站形成一南一北双枢纽。

荣超新时代广场，龙华观澜写字楼出售，面积123方起售，单价1.9万/方起，现楼交付，诚邀莅临品鉴。