新西兰的房价因地区、市场状况等因素存在较大差异，以下是一些主要情况：
整体情况：
价格趋势变化：过去十年，新西兰全国大部分地区的房价有过显著上涨，在 2019 年至 2022年增长尤为明显，但之后经历了下跌。2024 年，经济学家预测该国房价的涨幅仅为2%，上半年可能呈横盘态势，下半年有望出现温和复苏。当前房价的前瞻性指标依然疲弱，库存增加和房屋销售低迷是主要因素。
均价水平：根据 2024 年 10 月的数据，新西兰全国房产均价为 908,853 纽币。该数字仍比 2020 年 3月疫情前的水平高出近 25%。
不同城市：
奥克兰：作为新西兰Zui大的城市和商业中心，房价相对较高。2024 年 10 月，奥克兰的房产均价为 1,261,776纽币。奥克兰不同地区的房价呈现出有涨有跌的状态，比如 2023 年 12 月其房价中位价月环比下降 0.5%，但年同比则上涨1.1%。
惠灵顿：新西兰的首都，房价也处于较高水平，但相比奥克兰稍低。2024 年 10 月，惠灵顿的房产均价为 893,417纽币。惠灵顿不同地区的房价变化同样参差不齐，如 2024 年 10 月除了 Kāpiti Coast地区以外，其他惠灵顿地区的房价均有上涨。
基督城：是新西兰南岛Zui大的城市，房价相对较为适中。2024 年 10 月，基督城的房产均价为 741,178纽币。
其他城市：如陶朗加、汉密尔顿等城市，房价也因城市的发展和地理位置等因素而有所不同。2024 年 10月，汉密尔顿的房产均价为 797,950 纽币，陶朗加的房产均价为 1,006,129 纽币。
不同区域：
市中心及热点区域：这些地区的房价通常较高，且需求旺盛。例如奥克兰的市中心和北岸等区域，政府出台了一系列政策试图冷却市场，如增加印花税和收紧贷款政策，但房价依然居高不下。
郊区及偏远地区：房价相对较低，适合预算有限的购房者。一些郊区可能在交通、配套设施等方面相对较弱。
