在柬埔寨，外国人购买房产的资质要求相对宽松。根据2010年通过的《外国人不动产产权法》，外国人可以在柬埔寨购买高层建筑第二层以上的公寓单位，拥有合法产权。购房者只需提供有效护照，无需其他特殊资质。需要注意的是，外国人不能购买带有土地所有权的房产，如别墅、排屋等。
外国人购买的公寓总量不得超过整栋楼的70%，以确保本地居民的住房比例。在购房过程中，建议与开发商或专业房地产中介合作，以确保交易的合法性和顺利进行。
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