公共建筑抗震能力检测-房屋安全鉴定机构
较近地震频繁，许多建筑在地震中遭受不同程度的损坏。
地震中建筑物的破坏是造成地震灾害损失的主要因素。现有建筑相当一部分未考虑抗震设防，有些
考虑了抗震，当与新的地震动参数区划图等的规定相比，并不能满足相应的设防要求。对现有建筑
进行抗震检测鉴定，并对不满足鉴定要求的建筑采取适当的抗震加固对策，能有效减轻地震灾害。
房屋抗震安全鉴定主要检测内容
1、调查房屋施工图纸、地质勘察报告及使用历史等有关资料；
2、确定房屋结构体系，进行建筑、结构布置复核测绘；
3、抽样检测梁、板、柱等钢筋混凝土构件截面尺寸；
4、抽样检测典型钢筋混凝土构件配筋及混凝土保护层厚度；
5、回弹法结合钻芯法抽样检测混凝土强度，检测混凝土碳化深度；
6、房屋沉降变形现状检测，含角点倾斜与基准对高差测量；
7、房屋完损状况检测，含裂缝、渗水和钢筋锈蚀等；
8、对房屋结构体系和构造措施进行抗震构造鉴定，分析结构存在的薄弱环节；
9、根据现场检测、原施工图纸结合改造方案进行结构抗震验算，分析改造方案的可行性；
10、必要的话提出抗震加固措施建议；
11、提供包含以上内容的抗震鉴定报告。
房屋抗震检测鉴定通常结果及处理意见
根据房屋抗震检测鉴定符合程度，房屋抗震检测鉴定及处理通常包括五个等级：合格、需维修、
需加固、需改变用途和需较新。
1、当各项抗震检测鉴定符合抗震设计规范或鉴定标准要求时，即判断为合格。
2、当仅有少数、次要部位局部不符合抗震检测鉴定要求时通常仅需做综合维修处理。
3、加固处理一般针对有加固**的房屋，大致包括：
（1）无地震作用时能正常使用；
（2）建筑虽已存在质量问题，但能通过抗震加固使其达到要求；
（3）房屋因使用年限久或其他原因（如腐蚀等），抗侧力体系承载力降低，但楼盖或支撑系统尚可利用；
（4）建筑各局部缺陷尚多，但易于加固或能够加固。
4、当加固代价较大，需要全面加固时，一般宜采用改变用途的处理方法。包括将生产车间、公共建筑
改成不引起次生灾害的仓库，将适用荷载大的多层房屋改成使用荷载小的次要房屋，将属于乙类设防的
房屋改成丙类设防等。改变适用性质后一般仍应采取适当的加固措施，以达到相应使用功能房屋的抗震要求。
5、当房屋无加固**而仍需使用或在计划中近期要拆迁的不符合鉴定要求的房屋，需要采取应急措施。
如在单层房屋内设防护支架，烟囱、水塔周围划为危险区，拆除装饰物、危险物及卸载等。
抗震建筑，是指在抗震设防烈度为6度及以上地区必须进行抗震设计建筑。从**的重大地震灾害调查中可以发现，
95%以上的人命伤亡都是因为建筑物受损或倒塌所致的。对于建筑物进行抗震性能检测，也是防震减灾工作中
的一项主要任务。房屋抗震检测通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在 规定烈度的地震作用
下的安全性进行评估的过程。
竖向荷载按作用方式可分为：面荷载、线荷载及集中荷载
（一）面荷载：一般为楼面（屋面）产生的荷载与可变荷载引起，其中荷载常为构件及工程作法的材料自重。
应对拆除的次梁剩余部分进行核算。
②本次设计1、2、9号横向框架柱二层变一次截面，梁计算跨度为小截面柱形心线之间的距离，其他横向框架。
这里有个设计荷载的问题。
框架柱：正截面――手算与电算相同。施工季节也影响楼房问题，一般夏天比冬天要好。楼板上放东西，
要防止一个柱跨堆荷过大。手算结构和构件地震荷载时，应根据《抗震规范》相关的规定和方法进行计算得出。
房屋抗震鉴定的应用领域：
1）贴近或超出设计方案使用年限必须应用的工程建筑；
2）原设计方案未考虑到抗震布防或抗震设防规定提升的工程建筑；
3）必须更改结构的用处和应用条件的工程建筑；
4）别的必须开展抗震鉴定的工程建筑。
抗震鉴定分成二级，**级鉴定以宏观管理和结构鉴定为主导开展综合考核，*二级鉴定以抗震检算为主导融合结构危害开展综合考核。宏观管理和结构鉴定的基础信息和规定应满足《工程建筑抗震鉴定规范》*3.0.4条的要求。
房子应依据具体要和很有可能，明确其后面使用年限，不一样的后面使用年限，其抗震鉴定应按以下规定开展：
1、后面使用年限30年的房子（A类工程建筑）的抗震鉴定，当合乎**级鉴定的各类规定时，工程建筑可鉴定为达到抗震鉴定规定，不会再开展*二级鉴定；当不符**级鉴定规定时，除规范有明文规定的情形外，应由*二级鉴定作出分辨。
2、后面使用年限40年的房子（B类工程建筑）的抗震鉴定，应查验其抗震对策和目前抗震承载能力再进行分辨。当抗震对策不符合鉴定规定而目前抗震承载能力较高时，可根据结构危害指数开展综合性抗震工作能力的鉴定；当抗震对策鉴定符合要求时，关键抗侧力构件的抗震承载能力不**要求的95%、主次抗侧力构件的抗震承载能力不**要求的90%，也并不规定开展固定解决。
3、后面使用年限50年的房子（C类工程建筑）的抗震鉴定规定与现行标准国家行业标准《房屋建筑抗震设计标准》GB50011做到同样的抗震设防总体目标，应按《房屋建筑抗震设计标准》的标准开展抗震鉴定。
4、灰砂砖填充墙的房子应按《蒸压灰砂砖填充墙结构设计方案与工程施工技术规范》CECS 20:90的标准开展抗震鉴定。