丰南市工业房屋结构可靠性(B级)鉴定报告
一、丰南市工业房屋结构可靠性(B级)鉴定，房屋基础检查和检测的内容与方法：
1)检查基础与承重砖墙连接处有无斜向阶梯形裂缝、水平裂缝和竖向裂缝;检查基础与框架柱根部连接处有无水平裂缝。
2)对浅埋基础，必要时可通过开挖进行检查。
3)对深基础(或桩)，可依据原设计、施工、检测和工程验收的有效文件，必要时可通过小范围的部开挖，取得其材料性能、几何参数和外观质量的检测数据。
4)当基础不均匀沉降引起房屋倾斜量偏大、结构裂缝、门窗变形、装修及管线损坏、电梯运行障碍等现象或地基可能继续沉降时，应对房屋进行基础不均匀沉降监测。基础不均匀沉降测点布置、观测操作及判定地基是否进入稳定阶段等情况可参照《建筑变形测量规范》JGJ8的规定进行
二、丰南市工业房屋结构可靠性(B级)鉴定，房屋安全排查鉴定检测主要包括以下内容：
内容具体要求
外部检查 | 查看房屋外部结构、墙体、屋面、地基等是否有松动、渗漏、裂缝等情况 |
内部检查 | 进入房间内部查看房屋结构、排水管道、电路等是否存在瑕疵 |
安全评估 | 根据检查结果进行安全评估，判断房屋是否符合安全标准 |
风险等级判定 | 根据安全评估结果，确定房屋的风险等级，分为A、B、C、D四个等级 |
根据评估结果，对于存在严重安全隐患的房屋，需要立即进行修缮或疏散。对于存在一般安全隐患的房屋，也需要及时维护，确保不会对居住者造成危害。
三、丰南市工业房屋结构可靠性(B级)鉴定：
一、房屋使用使用情况调查及建筑、结构图纸复核：
1、结构图纸复核；
2、结构尺寸和配筋复核；
3、结构材性检测。
二、外观质量缺陷及结构损伤检测：
全面检测构件的外观缺陷，如：变形、破损、锈蚀、歪闪等。用照片和文字形式予以纪录。
三、建筑沉降及整体倾斜测量：
检测建筑是否有不均匀沉降及计算建筑的倾斜率。
四、计算分析：
计算软件采用设计软件对建筑结构进行整体分析计算。
五、建筑结构安全性评gu：
综合现场检查的情况及计算分析的结果，结合房屋后续使用功能，对房屋结构进行安全性评gu。
六、撰写检测报告、提供检测结论及处理建议：
综合现场检查的情况及计算分析的结果，判定既有房屋结构是否与原有设计相符；对房屋损坏的主要原因进行分析;对结构的安全性进行评定，并根据实际情况提出处理意见。结构安全性评定包括结构抗力的计算，根据荷载效应和接口抗力的计算结果或现场试验结果对结构在目标使用期内的安全性进行定量分析，以及根据建筑结构的实际构造情况按相关的标准规范对结构的安全性进行定性分析等。
四、丰南市工业房屋结构可靠性(B级)鉴定，应包括下列内容:
1、概况（包括委托单位、检测范围、被检测房屋地址、建造年份、建筑用途、建筑面积、结构类别、房屋层数、设计单位等）。
2、检测目的和要求。
3、检测依据（图纸资料、规范、委托单位与主管部门要求等）。
4、房屋的保护类别和保护范围、内容、要求。
5、建筑与结构概况（包括现存图纸状况，建筑特色与风格、建筑立面、层高、平面布与功能等.基础形式、结构体系、构造特点分析等）。
6、房屋历史沿革和使用、维修改造情况（房屋历史沿革调查应标明文献来源，房屋使用、维修改造情况调查宜重点在明现有建筑与原有建筑之间的差别）。