田厦金牛广场(田厦中心)-租赁
田厦金牛广场位于南山区桃园路与南光路交叉口西北侧,桃园路以北,南光路西侧,总用地面积15334.6平方米,其中建设用地面积14384.23平方米,道路用地面积950.37平方米。总建筑面积190730.71平方米,计容积率建筑面积150586.68平方米,其中商业面积16645.57平方米,办公面积68235.04平方米,商务公寓面积55285.89平方米,核增面积10417.18平方米,地下车库建筑面积32593.36平方米,项目包含一栋168.4米超高层办公,一栋99.9米商务公寓及四层商业裙房和与地铁相连的四层地下室。
田厦金牛广场为地铁1、10号线交汇桃园站上盖物业,由A、B两座物业组成,包括超写字楼、商务公寓和酒店公寓,A座为196.8米的行政办公楼,B座为99.9米行政公寓,项目裙楼为地铁连通商业MALL。
田厦金牛广场又名(田厦中心)配以标准的办公商务配套,一站式生态办公新模式满足企业及办公人群需求。
项目位置:位于,深圳市,南山区,桃园路与南光路交叉口西北侧,
开发商:深圳市田厦房地产开发有限公司
用地面积:15334.60㎡
建筑面积:190433.54㎡
建筑高度:A座为196.8米,B座为99.9米
写字楼体量:67800.3㎡
楼层:A栋,地上45层地下4层,B栋塔楼,地上34层 地下4层
层高:A栋,4.2米净高2.95米,B栋,3.3米 净高2.6米
物业管理:深圳市田厦物业管理有限公司
电梯: 进口三菱电梯
幕墙系统:LOW--E玻璃幕墙
网络:光纤
大堂高度:15.6米
大堂面积:1632.4平米
供电:双回路供电系统
空调系统:VRV空调系统
停车位:1173个停车位
车位费:600元/个/月
出租面积段:125-300-500-1000-2000㎡不等,大小面积都有
出租价格:A栋,均价 108-175元/㎡,B栋,均价88-125元/㎡
物业费:A栋,19.95元/平/月/㎡,B栋,10元/平/月/㎡ 商铺,40元/月/㎡
空调费:24小时计电
田厦金牛广场位于南山行政、文化、商业中心,总建面20万平方米都市综合体,A栋是168米超高层办公,B栋是99.9米商务写字楼。其中,A座是写字楼。写字楼标准层约2000㎡左右,每层10个单位,有2种主力户型:170㎡左右(每层6套,南向和北向各3套)、240㎡左右(每层4套,位于项目四个角),写字楼所有单位均户型方正实用,采光充足。写字楼共325个单位,5-26层为低区,28-40层为高区,9/27层为避难层;B座是商务写字楼+酒店公寓。B座标准层面积约2100㎡左右,商务写字楼可灵活组合为45-1400平方米写字楼空间,深圳中心区写字楼门槛,正在中。8层以上北侧的所有单位均可享受到荔香公园的园林景观。
■紧邻南山区,近靠深大、南山信息教育中心,周边成熟生活配套
田厦金牛广场位于南山区域中心,南山行政中心区腹地,紧邻南山区。历史经验:一个城市的发展总是从行政中心外延,逐渐外延布局。田厦中心位于未来珠三角的经济引擎核心——前海中心一线带,享受前海、后海两个片区产业经济的,随着前后海化进程加快,企业将纷纷进驻西部,带动西部经济的新一轮崛起。而田田厦金牛广场作为城际都市综合体,因自身地段和综合体性势将更容易吸纳大量的企业进驻,田厦中心将形成一个令人瞩目的“经贸T台”。
田厦金牛广场还与深圳大学、南山信息教育中心为邻,未来深大人才,自主创业或者就业将直接为该区商务提供人才、科技等有利信息。
田厦金牛广场周边的成熟生活配套是无可比拟的,如有天虹商场、万花筒概念购物中心、银行、发展银行、招商银行、新桃源酒店、妇幼院、南山以及各种各样的便利生活小店等,加上项目自身拥有1.7万平方米裙楼地铁连通商业MALL,商家将进驻,为商务人士、也为区域人居提供便利的高尚商务服务。