深圳危旧房屋质量安全可靠性（有资质）鉴定企业单位

深圳危旧房屋质量安全可靠性（有资质）鉴定企业单位

• 一、深圳危旧房屋质量安全可靠性（有资质）鉴定主要内容：

　　1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；

　　2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；

　　3、检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；

　　4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；

　　5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；

　　6、调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；

　　7、调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；

　　8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；

　　9、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；

　　10、必要时可检测结构上的荷载或作用；

　　11、必要时应补充勘察工程地质情况；

　　12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能；

　　13、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。

• 二、深圳危旧房屋质量安全可靠性（有资质）鉴定：

1.房屋安全检测鉴定需要花费多长

答检测根据房屋面积和检测内容的复杂程度而定，一般在1天到数天不等。

2.房屋安全鉴定报告的有效期是多久

答鉴定报告的有效期一般为3年，但可能会根据实际情况做出调整，需以鉴定报告上的说明为准。

3.鉴定报告中的评估结果如何进行修复和处理

答如果鉴定报告中发现了房屋存在的问题，居民根据报告建议采取相应的修复和处理措施，确保房屋的安全和稳定。

• 三、深圳危旧房屋质量安全可靠性（有资质）鉴定，房屋结构检测鉴定流程一般包括以下几个步骤

1. 确定检测目的和要求根据具体情况确定检测对象，明确检测的目的和要求。

2. 制定检测计划根据检测目的和要求，制定详细的检测计划，包括检测方法、检测仪器设备、检测等。

3. 进行检测工作按照制定的检测计划，进行具体的检测工作，包括采集数据、分析数据、评估等。

4. 编制检测报告根据检测数据和评估结果，编制详细的检测报告，包括结构安全性评估和建议处理措施。

5. 报告审核和监督对检测报告进行审核和监督，确保检测工作的准确性和。

• 四、深圳危旧房屋质量安全可靠性（有资质）鉴定，一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：

　　1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析。

　　2）考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求;

　　3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸;

　　4）结构体系复核检测;

　　5）构件尺寸和配筋复核检测;

　　6）结构材性检测;

　　7）房屋完损状况检测;

　　8）房屋倾斜及沉降测量;

　　9）结构验算与安全性分析;

　　10）抗震性能;

　　11）出具鉴定报告。