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想在小区做电动车充电桩怎么和物业商谈?

2024-12-25 07:00 116.30.140.141 1次
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电动自行车充电桩,电瓶车充电桩,电单车充电桩,电动车充电桩,充电桩
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深圳市宝安区西乡街道共乐社区银田工业区西发小区 C 区 11 栋厂房 3 层
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产品详细介绍

想在小区做电动车充电桩并与物业商谈,可以按照以下步骤和策略进行:

一、了解背景与政策

  1. 查阅法规政策:在与物业谈判之前,先了解当地政府对小区电瓶车充电桩建设的相关政策和规定,包括充电桩的布局、数量、规格要求等。这有助于在谈判中提供有力的政策依据,增加说服力。

  2. 了解物业规定:每个小区的物业管理都有不同的管理条例,了解物业管理公司对电瓶车充电桩的态度是非常重要的,可以事先咨询物业关于充电设施的相关规定、是否允许安装充电桩等。

二、制定合作方案

  1. 调研小区情况:调研小区内电瓶车的保有量、居民对充电桩的需求以及物业的相关规定,以便制定合理的合作方案。

  2. 确定充电桩方案:根据小区的实际情况和需求,制定一份合理的充电桩建设提案,包括充电桩的布局图、建设方案、费用分摊等。

  3. 准备相关资料:准备展示充电桩的照片、政策支持文件、施工单位资质文件等,帮助物业了解安装工作及充电器的相关介绍。

三、与物业洽谈

  1. 直接沟通:直接找到物业的领导进行沟通,可以节省时间并提高效率。

  2. 展示利益:向物业展示充电桩带来的直接或间接利益,如提升小区的综合竞争力、增加物业价值、提高居民满意度等。

  3. 强调安全:强调充电桩的安全性能,如过载保护、漏电保护等安全功能,以及充电桩能够有效减少火灾风险的优势。

  4. 灵活应变:对于物业提出的意见和要求,可以在不损害自己核心利益的前提下适当让步,保持一定的灵活性。

四、协商合作细节

  1. 费用分摊:与物业协商充电桩的利润分成,可以是收益分成或者直接购买物业的电,确保费用分摊公平合理,避免日后出现纠纷。

  2. 明确责任:明确双方的责任和义务,包括充电桩的投资、建设、运营、维护等各方面的责任划分。

  3. 签订合同:一旦双方达成一致意见,应签订正式的合同,明确合作的具体条款,包括充电桩的数量、位置、投资金额、运营方式、收益分配等。合同内容应详尽、明确,具备法律效力,以保障双方的权益。

五、后续服务与支持

  1. 技术支持:提供相关的技术支持,确保充电桩的安装、调试和运行符合技术规范。为物业提供必要的技术培训,使其能够更好地理解充电桩的工作原理和操作方法。

  2. 维护机制:建立充电桩的后期维护机制,确保充电桩的正常运行,为居民提供优质的服务。

  3. 宣传推广:在充电桩建设完成后,与物业一起进行宣传和推广,让小区居民了解充电桩的使用方法和注意事项。

与物业洽谈小区电动车充电桩的合作需要充分了解背景与政策、制定合作方案、与物业直接沟通并展示利益、协商合作细节以及提供后续服务与支持。通过这些步骤和策略,可以更好地与物业进行合作洽谈,提高成功达成合作的可能性。


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成立日期2016年07月01日
法定代表人卢春随
注册资本1000
主营产品电动自行车充电桩、电瓶车充电桩、交流充电桩、新能源车充电桩、直流充电桩
经营范围集成电路、物联网、智能设备、充电桩、新能源系统工程的技术开发与销售;软件的研发与销售;信息技术开发、技术服务;国内贸易,货物及技术进出口。(法律、行政法规、国务院决定规定在登记前须经批准的项目除外)^;
公司简介深圳市量子新能科技有限公司(www.szlzxn.com)创立于2016年,是一家以电动自行车、电动汽车安全充电软硬件产品为依托,致力于安全充电、安全用电、智慧车棚、消防应急等生态建设和运营的高新技术企业,集研发、生产、销售于一体。公司主要经营产品包括:电动自行车车智能充电站(桩)、智能充(换)电柜、智能控电插座、智慧用电终端、汽车直(交)流充电桩、智慧车棚等。历经五年的艰苦奋斗,量子新能已拥有3 ...
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