为什么物业不让装电动车充电桩？

物业不允许安装电动车充电桩的原因涉及多个方面，主要包括以下几点：

1. 消防安全要求：电动车在充电过程中存在自燃的风险，一旦发生火灾，可能会对整个小区造成严重的安全隐患。物业担心因电动车自燃而承担责任，可能选择一刀切地禁止安装充电桩。

2. 电力负荷不足：一些老旧小区或新小区的配电容量在设计时并未考虑到大量家用充电桩的接入需求。允许安装充电桩，也可能导致变压器过载，引发安全事故。随着电动车充电功率的不断提高，电力负荷不足的问题更加突出。

3. 停车位与充电桩的利益相关：小区内的停车位分为买和租两类。有产权的停车位安装充电桩后，房子无论是卖还是租，价格都会高一些。如果允许租赁停车位安装充电桩，可能会影响到产权停车位房屋出租和出售的价格。一些小区会有公共充电桩，其价格普遍高于家用充电桩，小区可以与充电公司合作赚取电费差价。

4. 物业管理难度增加：充电桩的安装需要走线、施工等过程，这会增加物业的管理难度和成本。物业还需要对充电桩的使用进行监管和维护，确保充电桩的安全使用。

5. 法律法规不明确：国家鼓励和支持新能源汽车的发展，但在充电桩的安装和管理方面，相关法律法规尚不完善。物业在面对业主安装充电桩的需求时，可能因缺乏明确的法律依据而感到困惑和无奈。

针对以上问题，车主可以采取以下措施来争取物业的同意：

• 向物业出示相关政策文件和法律法规，说明国家对新能源汽车的支持态度以及充电桩安装的合法性。

• 提供第三方责任承诺书和消防部门的证明文件，以消除物业对安全隐患的担忧。

• 如果物业仍然拒绝出具同意安装证明，可以拨打当地房管局或电力部门的电话进行投诉和举报。

需要注意的是，不同地区和小区的情况可能有所不同，具体解决方案也会有所差异。在实际操作中，建议车主与物业进行充分沟通和协商，寻求双方都能接受的解决方案。