深圳房屋装修改造(改动格局)承重检测鉴定报告
一、深圳房屋装修改造(改动格局)承重检测鉴定：
答：1、应当依照设计功能、建筑物使用性质及房屋权属证明记载的房屋用途合理使用房屋。
2、应当检查、修缮房屋，及时治理房屋安全隐患。
3、装饰装修应当符合相关房屋安全规定。
4、应当及时委托房屋安全鉴定，按照规定承担房屋安全鉴定费用。
5、应当采取其它必要措施做好安全防范，保障房屋安全。
6、应当配合政府及有关部门组织实施的房屋安全隐患排查、危险房屋治理与应急处置。
二、深圳房屋装修改造(改动格局)承重检测鉴定：
现场建筑结构图纸测绘一般测绘建筑图，在建筑图基础上测绘结构图。现场采用钢卷尺和激光测距仪量测主要轴线间距、墙体的具体位置以及门窗洞口的平面位置和尺寸，采用钢卷尺量测墙体厚度及柱的截面尺寸等；采用激光测距仪和钢卷尺量测楼层净高和门窗洞口的高度；终绘制房屋建筑测绘图。
在房屋建筑图纸测绘的基础上，根据房屋的结构布置及传力体系判别承重构件与非承重构件，对承重构件判别其材料类别。在此基础上，对房屋承重墙、楼面梁、框架梁柱、楼（屋）面梁板等结构布置情况进行了现场实测。
采用钢卷尺和激光测距仪量测结构构件的平面位置及尺寸，采用钢卷尺量测钢筋混凝土梁板柱和钢结构构件的截面尺寸、承重砖墙厚度以及砖柱截面尺寸。采用钢筋探测仪对混凝土构件配筋分布情况进行检测，并选取代表性的构件凿去表面粉刷层及保护层，采用游标卡尺量测钢筋直径等。终根据现场数据绘制房屋建筑结构测绘图纸。
三、深圳房屋装修改造(改动格局)承重检测鉴定，房屋安全检测鉴定的过程如下：
1、收集相关的施工资料及设计图纸、地质勘查报告。
2.根据规范抽检柱、梁、板的混凝土强度。
3.根据规范抽检柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。
4.检测框架柱梁截面尺寸、楼板厚度。
5.检测建筑物结构裂缝的数量、现状及分布情况。
6.检测建筑物填充墙体裂缝的数量、现状及分布情况。
7.检测分析建筑物的不均匀沉降情况。
8.检测整栋建筑是否倾斜及倾斜的程度。
9.根据检测结果、国家规范及使用情况对建筑物主体结构进行计算分析，得出结构安全性的鉴定结论，提出关于房屋后续使用的建议。
四、深圳房屋装修改造(改动格局)承重检测鉴定：
1、收集需要进行加层改造房屋建筑的基本资料文件，包含施工资料、设计图纸、建筑物的使用历史等资料。
2、对被鉴定房屋建筑结构的基本情况进行勘察，基本掌握结构布置、结构形式、梁柱截面尺寸等信息。
3、调查加层改造房屋建筑的楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等情况，若存在不符合要求的地方做好文字图片记录。
4、加层改造对房屋建筑的地基都有一定的影响，需要对地基是否变形进行检测，也要做好房屋建筑上部结构反应的监测，观察是否有倾斜、外墙开裂等现象。
5、加层改造需要改变房屋建筑的上部结构，需要对上部结构现状进行勘察，特别是梁、柱、承重墙等主要承重结构构件，检测是否存在破损、变形、裂缝等损坏现象。
6、构件的好坏与材料质量离不开，混凝土与钢筋是Zui为主要的材料，需要对混凝土的抗压强度和构件的配筋情况进行检测。
7、进行房屋抗震能力检测，通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
8、综合整理上述检测获得的数据结果，复核计算房屋的原设计文件及现状结构，确定结构安全等级，并提出相应的处理措施。
既有建筑的加层改造工程涉及面广、技术较复杂、质量要求高。要充分考虑新、旧建筑的联系，切实注重结合部位的施工是保证质量的关键。若需要对房屋建筑进行加层改造，需对建筑物进行加层可行性分析及检测鉴定。这样可以全面了解建筑物的承载力，安全状况等，也为进行加层改造的重要参考依据。