物业不同意在小区建设电动车充电站怎样解决？

当物业不同意在小区建设电动车充电站时，业主可以采取以下措施来解决问题：

一、了解相关法律法规

1. 《物业管理条例》：业主在物业管理活动中享有一系列权利，包括对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。

2. 《中华人民共和国民法典》：建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房属于业主共有。物业应尊重业主的共有权，不得无故拒绝业主在合理范围内安装充电桩的请求。

3. 国家政策：根据《国家发展改革委等部门关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》（发改能源〔2016〕1610号），物业应当支持车主安装充电桩。

二、积极与物业沟通

1. 了解原因：业主应与物业管理人员进行积极、耐心的沟通，了解其不同意安装充电桩的具体原因。可能是出于安全考虑、管理成本增加或邻里关系等因素。

2. 提供解决方案：针对物业提出的反对意见，业主可以提出合理的解决方案。例如，如果物业担心安全问题，可以提供充电桩的安全保障方案，包括安装监控设备、设置安全警示标志等。邀请充电桩安装公司或电力公司的相关人员对充电桩的安全性、稳定性进行解释和说明，以增加说服力。

三、准备必要文件

业主可以向物业提出出具同意安装授权书、固定车位使用证明等文件，以便向供电部门申请报装充电桩。

四、集体行动

1. 业主大会：如果多个车主都有意安装充电桩，可以通过业主大会向物业提出申请。集体的力量可能促使物业改变观点。

2. 联合签名：车主们可以联合签名，形成一份集体请愿书，向物业表达安装充电桩的意愿和合理性。

五、寻求外部支持

1. 社区或行政部门协调：如果与物业协商无果，业主可以寻求社区或上一级行政部门的协调和帮助。例如，向住房和城乡建设局物业办进行协调，寻求其支持和协助。

2. 媒体曝光：在必要时，业主也可以考虑通过媒体曝光问题，加强舆论监督，促使物业改变态度并支持充电桩的安装。

3. 投诉：业主可以向相关部门投诉物业的不合理行为，附上详细的申请材料、物业的拒绝理由以及相关法律依据，以便相关部门能够及时介入并解决问题。

六、法律途径

如果以上措施均无法解决问题，业主可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。向人民法院提起诉讼，要求物业配合安装充电桩。在诉讼过程中，应提供充分的证据材料，证明自己的合法权益受到了侵害，并请求法院依法作出判决。

七、了解当地政策

业主应了解所在城市的电动车充电桩政策，特别是地方政府是否倡导安装充电桩以及物业在何种条件下不得无故拒绝申请。

八、维护良好关系

在处理充电桩问题的过程中，业主需要时刻保持与物业的良好关系。理解物业的难处，关心他们在管理小区时要面临的各种问题，与物业建立友好关系，有助于提高沟通的效率。

当物业不同意在小区建设电动车充电站时，业主可以通过了解相关法律法规、积极与物业沟通、准备必要文件、集体行动、寻求外部支持、法律途径以及了解当地政策等多种方式来解决问题。业主也应保持与物业的良好关系，以理性和合作的态度寻求解决方案。