尚智科技园物业直租 招商中心 管理处出租 光明写字楼

尚智科技园物业直租

尚智科技园物业直租——光明写字楼精装修地铁口介绍

尚智科技园，作为深圳市光明区的一座标志性写字楼项目，凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的配套设施以及高品质的办公环境，吸引了众多企业的关注与入驻。以下是对尚智科技园物业直租光明写字楼的详细介绍，包括配套、交通、户型、入住率、使用率、建筑面积、楼层等方面，并附有详细表格。

一、项目概况

项目名称：尚智科技园
地理位置：深圳市光明区光明大道与科裕路交汇处（华星光电对面）
开发商：深圳市特区建设发展集团有限公司
产权年限：30年新型产业用地
占地面积：项目总占地未详，但总建筑面积约为29万平方米

建筑面积：约29万平方米（其中写字楼、研发办公、商业等业态面积共14.47万平方米）
楼层：高楼层为33层（不同业态楼层数有所不同）
停车位：1600个（含481个充电桩）
物业管理费：12.5元/平方米/月
租金均价：45-55元/平方米/月（根据楼层、户型及装修情况有所不同）

二、配套介绍

尚智科技园配备了丰富的商务和生活配套设施，旨在为企业提供一站式服务。

三、交通优势

尚智科技园交通便捷，紧邻地铁6号线凤凰城站和长圳站，员工出行方便。项目周边有多条公交线路经过，可直达深圳各大区域。项目位于光明大道旁，自驾出行也十分便捷。

四、户型介绍

尚智科技园提供多样化的户型选择，满足不同企业的办公需求。主力户型为建面250-310平方米的准甲级写字楼和小高层工业上楼户型。还有多种面积段可供选择，如98平方米、123平方米、165平方米等，可根据企业规模及需求进行灵活组合。

五、入住率与使用率

尚智科技园凭借其高品质的办公环境和完善的配套设施，吸引了众多企业入驻。目前，项目整体入住率较高，具体数据请咨询招商中心。项目使用率也较高，不同业态和楼层的使用率有所不同，但均保持在较高水平。

六、表格

以下是对尚智科技园物业直租光明写字楼主要信息的表格

尚智科技园以其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的配套设施以及高品质的办公环境，成为了深圳市光明区的一处理想办公场所。