六和城商业广场项目概况及南山办公室出租情况介绍
以下是关于六和城商业广场的详细介绍，包括项目概况、入住率、使用率、周边环境、交通配套、商业配套以及南山办公室出租情况，并附有表格以便清晰呈现。
项目概况
| 项目指标 | 详细信息 |
|---|---|
| 项目名称 | 六和城商业广场 |
| 项目地址 | 深圳市坪山区坪山街道六和社区深汕路168号 |
| 开发商 | 深圳市六和房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 深圳市六和城物业服务有限公司 |
| 占地面积 | 39084.17平方米 |
| 建筑面积 | 320000平方米（一期约214750平方米） |
| 建筑类型 | 甲级写字楼、商业住宅综合体 |
| 楼层数 | 39层（写字楼部分） |
| 绿化率 | 30%（一说20%） |
| 停车位 | 1580个 |
| 竣工年月 | 2016年12月 |
入住率与使用率
六和城商业广场作为坪山新区中心区的地标级城市综合体，其入住率一直保持在较高水平。由于项目集住宅、办公公寓、购物、休闲、餐饮、娱乐、教育于一体，吸引了众多企业和居民入驻。目前，写字楼的入住率较为稳定，具体数值可能因市场变化而有所波动，但整体而言，项目保持了较高的入住率和良好的使用状况。使用率方面，由于项目规划合理，空间利用率高，使得每间办公室都能得到充分利用，满足了不同企业的办公需求。
周边环境
六和城商业广场周边环境优越，紧邻坪山文化广场，拥有丰富的文化资源和开放空间。项目周边交通便利，紧邻地铁12号线（规划中）和多条公交线路，方便居民和企业的出行。项目周边还分布着多家餐饮、购物和娱乐场所，如益田假日世界购物中心等，为入驻企业和居民提供了便捷的生活服务。
交通配套
六和城商业广场的交通配套十分完善。项目紧邻深汕路与东纵路的交汇处，交通便利，多条公交线路在此交汇，方便居民和企业的出行。项目距离地铁12号线（规划中）较近，未来地铁出行将更加便捷。项目周边还有多个公交站点，如六和城公交站、坪山批发市场公交站等，为入驻企业和居民提供了多样化的公共交通出行方式。
商业配套
六和城商业广场的商业配套丰富多样，项目自带大型商业综合体——益田假日世界，涵盖了购物、餐饮、娱乐等多个业态，为入驻企业和居民提供了便捷的商业服务。项目周边还分布着多家银行、商务服务机构等，满足了入驻企业的金融和商务需求。
南山办公室出租情况
六和城商业广场位于坪山区，但其优质的办公环境、完善的配套设施以及便捷的交通条件，使得其成为众多企业寻求办公空间的之地。目前，项目内仍有部分甲级写字楼办公室可供出租，面积从几十平方米到几千平方米不等，满足不同规模企业的办公需求。租金价格因面积、楼层、装修等因素而有所差异，具体价格需与物业管理方进行协商确定。
六和城商业广场以其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的办公环境，成为了坪山区乃至深圳市的重要商务地标。对于寻求优质办公空间的企业而言，六和城商业广场无疑是一个值得考虑的选择。