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本元大厦物业直租招商中心

一、项目概况

本元大厦位于深圳市福田区深南大道旁，是深圳市锦龙德投资发展有限公司倾力打造的甲级写字楼。项目占地面积为3308.3平方米，总建筑面积高达32400平方米，共27层，拥有5部客梯，每层面积约为1050平方米。本元大厦以创立新型商务空间、引领生态商务模式、构筑精英交流平台、倡导写字楼人性关怀为理念，致力于激发国际化城市在新时期的商务需求。以下为本元大厦的项目概况表格：

二、周边环境

本元大厦周边环境优越，商务氛围浓厚。项目位于福田区车公庙商圈，是深圳重要的金融、商务和科技创新中心之一。周边汇聚了众多企业、金融机构和高端商务配套，如平安银行、建设银行、中国银行等银行网点，以及八合里牛肉火锅、春满园餐厅等餐饮设施，为入驻企业提供全方位的商务支持和生活便利。

三、交通配套

本元大厦交通便利，拥有四通八达的交通网络。以下是交通配套的详细介绍：

• 地铁：项目紧邻地铁1号线、7号线、9号线和11号线交汇的车公庙站，步行至地铁站仅需几分钟时间，方便员工日常通勤和商务出行。

• 公交：项目周边有多个公交站点，如上沙村站和金地花园站等，公交线路众多，如44路、71路、215路、303路等，可快速通往深圳各区域。

• 自驾：项目紧邻深南大道，是深圳重要的城市主干道之一，连接福田、南山等区域，自驾出行方便快捷。

四、基础信息

本元大厦在基础信息方面也具有显著优势：

• 办公空间：项目提供多种面积的办公空间，满足不同企业的办公需求。得房率高达71%，可容纳工位数量从11-21个到155-310个不等，适合中小型企业和大型企业入驻。

• 配套设施：项目内置多功能会议室、商务洽谈室、休息区等，满足企业多样化的商务需求。大厦还配备有智能门禁、停车、监控等系统，提供便捷安全的办公环境。

• 物业管理：深圳市东方诚物业管理有限责任公司提供的物业管理服务，团队且经验丰富，提供全面的安保、清洁、维修等服务，满足入驻企业的多样化需求。

• 招商政策：本元大厦招商中心提供直租房源，面积信息多样，且价格合理。入驻企业可享受福田区及车公庙商圈的政策优惠，如税收减免、租金补贴等，有助于降低企业运营成本，提升竞争力。

本元大厦凭借其得天独厚的地理位置、高端的配置标准、完善的交通配套以及的物业管理服务，已成为众多企业竞相入驻的热门选择。