中集智园 物业直租 光明写字楼 管理处出租

中集智园 物业直租 凤凰 城精装写字楼 管理处出租 光明办公室

中集智园占地约2.78万㎡，建筑面积约19万㎡，其中，产业研发用房约10万㎡，配套公寓约2万㎡，配套航天博物馆、太空主题商业、文化活动室等约2万㎡。产品业态包含两栋100米高的研发办公用房、一栋100米高配套公寓、3栋四层总部企业独栋、1栋五层企业孵化器以及四层星轨环形商业与产业配套裙楼。中集智园恪守“产业人做的产业园”这一发展方针，坚持“以产业带动招商、以运营赋能企业”，通过发起国内卫星物联网产业协会，搭建“产-学-研-政-企-协”资源平台和生态系统，截至2023年8月，已引入企业130余家，其中超半数为规上企业、19家国家高新技术企业、8家央企下属成员企业、7家省级专精特新企业、3家计划上市企业、1家小巨人专精企业，预计年产值百亿以上、年纳税超亿元。园区形成了以卫星物联网产业为主导，以物联网、新能源、智能制造、建筑科技为特色的“1+4”产业集群。

办公/独栋/轻生产/商业

紧邻龙大高速路口，距离地铁6号线凤凰城站100米。旁边万达广场、对面龙光玖龙台商业中心，光明人流集聚区。

园区自带丰富配套：行政公寓、商务酒店、园区商业、国际会议厅、空中花园、航天科普研学基地等，满足办公与研发配套、员工生活需求。

产品报价：

总高22层

标准层面积：2150平米

租赁楼层可选择

办公价格：60-70元每平米（管理费12）

商业140每平米（管理费15）

符合条件直接享受政府补贴20元/㎡/年

地铁口甲级写字楼】

光明中集智园研发办公：总建面7.3万㎡，提供340-2150㎡的空间组合

超 80%面积实用率，无立柱开间自由布局

10.5 米挑高入户大堂，国宾级商务接待礼遇

Mall 级公装标准，塑造总部企业尊崇形象

约 45 米大跨度空间，企业智学办公大格局

6部客梯+1部货梯，满足企业商务效率需求

中集智园是一处位于光明新区的大型物业综合体，拥有多种业态的写字楼直租项目。这里集聚了众多优质企业入驻，成为了光明新区经济发展的重要引擎，也成为了光明新区商务活动的中心。

中集智园的优势在于其先进的建筑设计和高品质的物业管理服务。该项目的写字楼建筑风格独特，外观大气美观，内部空间布局合理，为租户提供了舒适的工作环境。建筑采用现代化的建筑技术和设备，具备了抗震、防火等安全性能，并且对于绿色环保也给予了很高的重视。这些特点使得中集智园的写字楼成为了企业选址的优选。

除了建筑设计上的优势，中集智园的物业管理服务也是该项目的一大亮点。物业公司化管理团队提供24小时的全天候服务，保证了租户的需求能够及时得到满足。物业团队积极与各企业进行沟通与合作，为企业提供了各类服务保障，包括日常维修保养、安全管控、环境卫生等方面。这些细致入微、周到贴心的服务为企业创造了一个良好的工作环境。

中集智园的地理位置优越，位于光明新区的核心地带，交通便利，与周边城市连接紧密。附近有多个公共交通线路，包括公交车和地铁，方便员工的出行。中集智园周边还有完善的商业配套，包括商场、酒店、餐厅等，能够满足企业和员工的各种需求。

中集智园的租金价格相对合理，根据不同面积和配置可进行灵活的调整，以满足企业的需求。租户可以选择适合自己公司规模和发展需求的写字楼空间，物业公司也提供了个性化的办公室设计服务，使得租户能够更加充分地发挥空间的功能。

作为光明新区的重要写字楼直租项目，中集智园在吸引了大量优质企业入驻的也推动了光明新区经济的快速发展。该项目以其先进的建筑设计和高品质的物业管理服务赢得了租户的xinlai和好评。中集智园将继续致力于为企业提供优质的写字楼直租服务，为光明新区的发展做出更大的贡献。