中国海外大厦物业直租
中国海外大厦基本信息表
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 大厦名称 | 中国海外大厦 |
| 地理位置 | 深圳市南山区粤海街道海珠社区海德三道195号（或后海核心区位，具体地址可能因不同区域的中国海外大厦而有所差异） |
| 物业类型 | 甲级写字楼 |
| 总建筑体量 | 约6万㎡（深圳项目） |
| 总层数 | 地上21层（深圳项目），另有说法为24层（上海项目可能有所不同） |
| 标准层面积 | 约2150㎡（深圳项目） |
| 出租面积范围 | 400~2446㎡（不同区域的项目可能有所不同） |
| 租金单价范围 | 170~220元/㎡/月（根据面积、楼层等因素有所不同） |
| 物业费 | 34元/月/㎡（深圳项目，含空调） |
| 入住率 | 高（具体数据需根据实时情况咨询物业） |
| 使用率 | 根据不同办公室的布局和面积有所不同，但通常较高 |
| 电梯配置 | 三菱电梯等高品质电梯 |
| 配套服务 | 智慧物联网覆盖，高效办公支持 |
项目概况
中国海外大厦是一座集办公、餐饮、文娱于一体的商圈综合体，以其zhuoyue的地理位置、现代化的建筑设计和完善的配套设施，吸引了众多国内外企业入驻。大厦内部装修豪华，空间布局合理，配备了先进的智能化管理系统和高速的网络连接，为企业提供了高效、舒适的办公环境。
入住率与使用率
中国海外大厦的入住率一直保持在高水平，这得益于其优质的物业服务和便捷的办公环境。大厦内部空间得到了高效的利用，根据不同办公室的布局和面积，使用率也较高。这为企业提供了更多的办公空间，提高了工作效率。
周边环境
中国海外大厦周边环境优雅，配套设施完善。周边有多个购物中心、餐饮店、银行等商业设施，满足入驻企业和员工的日常消费需求。大厦周边还有多个公园和绿地，为企业员工提供了休闲放松的好去处。这些配套设施的完善，使得中国海外大厦成为了商务办公的理想选择。
交通配套
中国海外大厦交通网络四通八达，出行极为便捷。大厦紧邻多条地铁线路和公交线路，如深圳地区的2号线、11号线、13号线等（具体线路可能因不同区域的中国海外大厦而有所差异），方便员工出行。大厦周边还有多条城市主干道环伺，无论是驾车出行还是公共交通都极为便捷。
配套服务
中国海外大厦提供一系列配套服务，如会议室租赁、商务中心、打印复印服务等，满足入驻企业的多样化需求。大厦还配备了高品质的电梯和智能化管理系统，为企业提供了高效、便捷的办公支持。大厦的物业管理团队负责，为入驻企业提供了的服务支持。
中国海外大厦以其优越的地理位置、现代化的建筑设计和完善的配套设施，成为了商务办公的理想选择。无论是从入住率、使用率还是周边环境和交通配套等方面来看，中国海外大厦都具备了较高的竞争力。
