创益科兴科学园 物业直租 管理处出租 南山精装写字楼 开发商直租
面积：142～211～258～335～475～545～759～1083～1765～2100～3500～16518㎡
整层、连层、整栋
租金：95-133元/㎡起
交付：毛坯、精装、定制交付
️中央空调: 24小时计冷量
️停车: 500元/月1300个车位
1号线深大站A3口接驳车B616
13号线高新中站B口（9月试运行）
15号线玉泉路站A口（急建中）
️周边：赛百诺，劲嘉大厦，软件园，海王大厦，长园新材料，万和制药，国人通信，生产力大厦，讯美大厦，科兴科学园
【超值笋盘】低密纯粹，同享南山科兴科学园醇熟配套
【高使用率】约75%高使用率，同等价位甲级写字楼
【单一产权】开发商一手直租，统一运营管理有保障
【节约能耗】24h冰蓄冷空调，分户计量，错峰用电，成本更节约
【停车无忧】约1300个车位，车位比达100:1超甲标准，充足停靠
【品牌餐饮】楼下自带商业配套，凯悦旗下星级逸扉酒店进驻，现已引进麦当劳、瑞幸咖啡、moonflaw、万利记、星满杯等品牌商家
【地铁接驳】B616地铁接驳巴士已开通，接驳1号线深大站（早间7:40-10:40；17:30-21:00晚间专属单程，3-8分钟一班）
【服务】尊享名企同等的企业管家服务
【名企实力】国内外企业进驻，园区上市公司接近80%
楼下自带品牌商业配套，凯悦旗下星级逸扉酒店进驻，现已引进麦当劳、瑞幸咖啡、moonflaw、万利记、星满杯等品牌商家，满租日常餐饮需求
在深圳这座展现着无穷创造力和活力的城市中，良好的办公环境对于企业的发展至关重要。如今，随着越来越多的企业考虑办公室空间的优化和管理，创益科兴科学园的物业直租服务应运而生。作为南山区一处精装写字楼，物业直租，为创业公司和大型企业提供了极具竞争力的办公空间。
创益科兴科学园的独特魅力
创益科兴科学园位于南山区核心区域，地理位置优越，交通便利。这个区域以其发达的科技产业和密集的商业活动而著称，吸引了诸多企业的进驻。园区内除了现代化的办公楼，还有丰富的配套设施，提供了一站式的办公体验。
物业直租的优势
物业直租的模式相较传统的办公租赁更加灵活与高效。创益科兴科学园的物业直租服务意味着企业可直接与开发商对接，减少了中介环节，提高了效率。这种方式不仅降低了成本，还有助于建立更为紧密的合作关系。开发商直租也带来了更为透明的租金结构，避免了许多不必要的费用。
精装写字楼的功能与设计
南山的这栋精装写字楼在设计上注重实用与美观的结合，不仅拥有现代化的办公设施，还考虑到了员工的工作舒适度。从开放式办公区域到独立办公室，设计师用心营造了一个可自由变换的办公环境。精装配置包括的办公家具、良好的采光系统以及智能化的空调和网络设施，确保了企业的办公需求得到充分满足。
租金的竞争力
随着商业地产市场的变化，租金的合理性一直是企业关注的焦点。在创益科兴科学园，115元每平方米的租金不仅反映了市场的价值，也为租户提供了极高的性价比。在当前形势下，这样的价格无疑能满足不同类型公司的需求，无论是初创企业还是成熟机构。
深圳市租天下商业管理有限公司的服务
作为直接管理此物业的公司，拥有丰富的管理经验和行业知识。公司致力于为客户提供佳的租赁方案，通过的服务确保租户在使用过程中无后顾之忧。公司还提供一系列增值服务，包括物业管理、租后服务等，使企业在这里能够专注于业务的发展，而无需担心日常维护问题。
多样化的租赁选择
创益科兴科学园不仅为企业提供灵活的租赁面积选择，还允许企业根据自身发展需求进行定制化调整。无论是短期租赁还是长期合约，企业总能找到适合自身发展的空间。园区内还有共享型办公空间，适合年轻的创业者和团队，促进了创新与交流。
南山区的独特机遇
南山区是深圳市的科技创新中心，集聚了众多高新技术企业、高校和科研机构。在这片热土上，不仅蕴含着无尽的商业机会，也塑造了强大的产业链。入驻创益科兴科学园的企业，能够享受到来自周边高科技产业的资源与机会，包括人才、技术和网络等，助力企业的快速成长。
打造良好的企业形象
拥有一个优质的办公空间，不仅能提升员工的工作效率，也能显著增强企业的对外形象。精装写字楼提供的优雅环境，有助于企业在客户、合作伙伴面前展示形象。，创益科兴科学园的人性化设施和现代化的设计，能够提升员工的归属感和满意度，为企业长期发展奠定基础。
与呼吁
无论您是一家初创公司，还是成熟的大型企业，创益科兴科学园的物业直租服务都能够为您提供便捷高效的办公解决方案。深圳市租天下商业管理有限公司以的服务、合理的价格和优质的办公环境，期待与您共创美好的未来。在这座充满机遇与挑战的城市中，选择合适的办公空间，将是您成功路上的重要一步。
如果您正在寻求南山区域的写字楼租赁机会，创益科兴科学园将会是您明智的选择。立即联系相关部门，了解更多关于我们的办公空间以及租赁方案吧！