光明凤凰广场 物业直租 招商中心 光明凤凰城写字楼
【项目基础信息】
占地面积：约2.0万㎡
总建筑面积：约17万㎡
研发用房：约109017㎡
商业：约8000㎡
容积率：6
四栋塔楼：3栋（1−10楼满足工业上楼，10以上高端研发办公）；2栋（高端研发办公）；1、4栋（标准工业上楼）
停车位：976个
【3栋技术指标】
楼层：地上 26 层（高度约120.6m）
标准层层高：约4.5m（管道下约3.7m）
标准层建面：约1772-1871㎡；内部采用大跨度柱网 9 m*12 m，首层荷载 12.0KN/㎡，2、3 层 8.0KN/㎡，4-10层 7.5KN/㎡，10层以上5KN/㎡
实用率：约70%
设施配备
空调：VRV空调
电梯：低区/高区各4台/消防梯(2t)1台/货梯(3t)1台，货梯开门宽1.6m
独立卸货平台
【标准层平面图】
标准层面积：约1772-1871㎡
【项目价值】
名企选址项目“七”大理由：
凤凰城中央商务区，上市科技企业总部集聚
蓝鲸世界、万达广场商业16万㎡
紧邻五星级标准美爵酒店
文化艺术公共配套13万㎡
紧邻欧菲光、贝特瑞、大富科技、景旺电子、艾维普思等上市企业总部
瞬通大湾区核心区，商务接洽高效无阻
地铁：5分钟可达凤凰城双地铁口（6\13号线），直通宝安、福田、罗湖、龙华和南山
高速：龙大、龙光、外环高速，畅通全城
高铁：10分钟可达光明城高铁站，30分钟速通广深港
科创综合体，优渥生态圈
集研发、办公、检测检验、轻型工业于一体
聚焦人工智能和软信行业，获“深圳市智能传感器产业集群重点园区”称号，预申请区软信创建园
入驻西门子工业软件、多家传感企业、深圳智能传感协会等单位
8000㎡园区商业，一站式商务生活
配套星级餐厅、员工食堂、健身中心、咖啡厅等商业服务
光明凤凰城门户，城市绿谷形象
独特曲线形如凤凰展翅，雄踞龙大高速凤凰城主入口，极具昭示性
立体空中花园、步行环线生态系统，实现科创、生活、生态相融
品质内核，超高性价比
VRV空调按流量计费，收费透明
中空LOW-E玻璃幕墙，隔音、隔热、降噪
36台日立电梯，享高效办公
产业政策，助力企业发展
区智能传感政策：符合条件企业入驻园区，享高20元/㎡/月租金补贴
光明凤凰广场 物业直租 招商中心 光明凤凰城写字楼
在当今快速发展的经济环境中，良好的办公环境已经成为企业发展的重要因素之一。光明凤凰广场以其优越的地理位置和现代化的设施，成为众多企业的商务办公地点。作为深圳市租天下商业管理有限公司旗下的物业，该写字楼不仅地理位置优越，底价仅为46元每平方米，极具吸引力。
优越的地理位置
光明凤凰广场位于光明新区核心地带，周边交通设施齐全，连接各大商圈与高铁站，方便员工通勤。光明新区作为深圳的重要组成部分，正在快速崛起，吸引了越来越多的企业和机构入驻。这样的地理优势使得光明凤凰广场成为商业活动的热土，选择在此办公既能享受到便利的交通，又能融合发展潜力无限的光明新区。
现代化的办公设施
光明凤凰城写字楼的设计沿用了现代化的建筑风格，内部设施一应俱全。宽敞明亮的办公环境配备了高速网络、中央空调及24小时安保系统，确保企业在高效运作的，办公环境的安全与舒适。写字楼内设有会议室、休息区以及多功能厅，极大地方便了企业的日常运营和客户接洽。
适合多种商业模式
该写字楼不仅适合大型企业入驻，也非常适合初创公司和中小企业。由于其灵活的空间设计，企业可以根据自身需求进行办公空间的调整和扩展。无论是设立总部、开设分支，还是建立团队协作空间，光明凤凰城都能满足不同企业的需求，提供灵活的办公解决方案。
竞争力的价格
当前市场上写字楼的租金普遍偏高，而光明凤凰广场的46元每平方米的价格显得尤为吸引人。如此高性价比的办公空间，无疑为企业节省了大量的运营成本。企业在此办公，既能享受到优质的服务与设施，又能有效控制开支，提升竞争力，这是许多企业所追求的理想工作环境。
深圳市租天下商业管理有限公司的服务
作为光明凤凰广场的物业管理公司，深圳市租天下商业管理有限公司拥有丰富的商业管理经验。公司致力于为客户提供贴心周到的服务，包括物业管理、商务咨询、客户需求对接等。公司在市场的持续拓展与产品服务创新方面也不断努力，确保能够为租户提供佳的办公体验。
创建良好商圈的机会
光明凤凰广场不仅是企业办公的理想选择，更是创造和拓展商圈的良好平台。聚集了众多行业的企业，写字楼内形成了良好的商务氛围，有助于企业之间的合作与互动。这样的潜在商机往往是企业成长与发展的催化剂，为入驻企业带来无限商机与可能性。
提升企业形象与品牌价值
办公环境直接影响到员工的工作效率与企业形象。选择光明凤凰广场作为办公地址，不仅能提升企业的形象，还能够更好地吸引客户与合作伙伴。优雅现代的办公环境使得企业在客户心中建立起良好的印象，对企业的品牌价值亦有积极的推动作用。
与购买建议
无论是为了提升工作效率，还是面向未来的发展需求，光明凤凰广场的写字楼都是一个值得投资的选择。以极具竞争力的价格享受到现代化的办公环境，以及充足的商业机会，无疑是企业迈向成功的重要一步。将竭诚为您提供优质的服务，助力您的企业高效发展。欢迎有意向的企业前来咨询与考察，相信您会发现光明凤凰广场是您理想的办公之地。