创维半导体设计大厦 物业直租 管理处出租 南山高新园写字楼
使用率：70%
租金：135-145元/平/月（含税）
管理费：18元/平/月(空调24小时开放）
空调维护费：2.4元/平
层高：4米/带上下水
停车月卡：500元
地铁：南山区科技园南区（1号线高新园地铁站C出口315米）
备注：东南西采光、办公环境舒适
开发商直租+创维自有物业团队运营管理
大厦名称：创维半导体设计大厦
,竣工日期：2010年8月24日,
地理位置：高新南四道18号,
层高：标准层高4m,
层数：地上24层，地下3层,
物业：创维物业,
物业费：12.5元/m²•月,
车位：地下726个,
车位月租金：月卡400,
空调：西座1-2层为水冷中央空调系统，东、西座3-24层配备大金品牌VRV空调系统,
空调费：24小时计算流量费用,
空调开发时长：周一到周日00：00-24:00,
电梯：迅达电梯21部，东座6部客梯分高低区，西座6部客梯分高低区
,网络：电信，移动，联通,
在科技飞速发展的，深圳已成为全国乃至全球创新创业的重要高地。特别是在南山高新区，聚集了大量高新技术企业，为各类企业和创业团队提供了丰富的资源和良好的发展环境。在这样的背景下，创维半导体设计大厦作为南山高新园的核心写字楼之一，以其优越的地理位置和现代化的设施优势，成为了众多企业青睐的办公场所。
本次我们重点关注创维半导体设计大厦的物业直租信息，特别是管理处出租的细节与条件。，创维半导体设计大厦的出租面积为130元每平方米的市场价格，相较于周边同类写字楼，具有相当的竞争力。对于初创公司及中小企业而言，这样的价格不仅是经济实惠的选择，也为他们创造了良好的发展空间。
地理位置的优势
创维半导体设计大厦位于南山高新园的核心区域，周边交通发达，地铁、公交线路密布，可以迅速到达深圳的各个重要商业区与科技园区。例如，从创维大厦到深圳湾口岸的便利交通，使得外企与国际客户的沟通更加便捷。周边环境宜人，公园、绿地与商业设施的配合，提供了良好的工作与生活平衡。
现代化的办公环境
在办公环境的设计上，创维半导体设计大厦注重以人为本，提供宽敞明亮的办公区域。大厦内部的基础设施现代化，配备高速互联网、智能化管理系统等科技配备，这为高新技术企业的运营提供了有力保障。，大厦内有多功能会议室，培训室等，为企业的多样化需求提供了便利。
适合各类企业
创维半导体设计大厦的物业直租方案，尤其适合科技创新型企业、生物科技公司和设计公司等。由于南山区集聚了大量的科研机构和高校，这种多元化的生态系统为企业的合作、创新以及人才引进提供了条件。，南山的创新氛围与创维半导体设计大厦的高标准工作环境，也无疑为企业的品牌形象加分。
灵活的租赁政策
他们深知各类企业对空间的不同需求，提供了多种租赁选择，帮助企业根据实际情况灵活调整办公空间，充分满足不同发展阶段的需求。无论是初创企业的短期租赁，还是快速增长企业的长期合作，租天下都能提供合适的解决方案。
环境与社区
创维半导体设计大厦所在的南山高新园，周围不仅有各类餐饮、购物、休闲设施，还吸引了众多的人才聚集。企业入驻后，可以通过各种活动与社区交流，建立良好的商务关系。大厦内定期举行各类行业交流会与沙龙，为租户提供更多的合作机会和资源共享平台。
引导创新与发展
作为创维半导体设计大厦的一大特点，是注重企业的创新发展与科技应用。共享办公空间与合作办公区不仅促进了企业之间的交流合作，更是激发了各类创新想法的碰撞。在这里，不同领域、不同规模的企业可以共同探讨，形成良性的互动与合作关系，为创新的实现提供了无限可能。
与呼吁
在选择办公场所时，地理位置、环境设施、租赁政策等都是企业需要认真考虑的重要因素。创维半导体设计大厦凭借其优越地理位置、现代化设施、灵活的租赁政策以及良好的社区环境，成为南山高新区不可多得的优质写字楼。
创维半导体设计大厦不仅适应现代企业的发展需求，更为企业的未来发展提供了强有力的支持。如果你正在寻找一个能够激发创造力、助力成长的办公场所，创维半导体设计大厦无疑是一个值得考虑的选择。未来属于那些勇于创新、敢于追梦的企业，期待你的加入，共同开创美好未来。