长江中心 物业直租 开发商直租 龙华精装写字楼
大厦名称：长江中心,
竣工日期：2019年,
地理位置：深圳市龙华区人民路与景龙建设路交叉口,
层高：4.2米,
层数：41层,
物业：仲量联行,
物业费：18元/m²/月,
车位：2400个,
车位月租金：480,
空调：中央空调,
空调费：计流量,
空调开发时长：全天,
电梯：12部,
网络：电信，联通，移动
长江中心项目依托鸿荣源壹城中心集住宅、商务、商业、教育为一体的320万㎡综合体大城，近享壹方天地60万㎡龙华中央超级体验式商业集群，融汇ABCDE五大商业区。其中距离近的为壹方天地A区定位新趣乐游分享空间，三大艺术主题广场，街区+MALL将兑现片区更全面的生活体验，集聚多元化业态品牌，领航深圳品质生活，满足企业商务办公与员工生活多重需求
深圳长江中心项目位于龙华区人民路与八一路交汇处，总建筑面积4.4万㎡，高约100米，是龙华地区的甲级写字楼。
总建筑面积：约5.5万㎡
楼高：41层/约200m
标准层面积：约1500㎡
物业管理费：18元（包含公共区域水电费及空调费用）
空调：松下VRV（24小时开放），中央空调维护费2.4元/㎡，空调计电费0.8513元/KW.H
电费：电价0.8513元/KW.H，供电设施维护费1.943/㎡/月
长江中心 物业直租 开发商直租 龙华精装写字楼
长江中心 物业直租 开发商直租 龙华精装写字楼
在深圳这样一个现代化的城市中，选址一处符合办公需求的优质写字楼是每一个企业的重要任务。长江中心，以其zhuoyue的地理位置、完善的配套设施以及合理的价格，成为众多企业的理想之选。，我们将深入探讨长江中心的物业直租情况，特别是开发商直租的优势，助力您在商业环境中脱颖而出。
一、长江中心概述
长江中心坐落于龙华区，这里汇聚了众多企业和创业团队。龙华区作为深圳的新兴发展区域，交通便利，商业氛围浓厚，吸引了大量外资与国内企业的关注。长江中心不仅地理位置优越，周边商业设施齐备，便利的交通为企业的发展提供了良好的环境。
二、物业直租的优势
物业直租是指企业与开发商之间直接签订租赁合同，无需中介的参与。这种模式具有多重优势：
降低中介费用：由于省去了中介环节，租赁企业可以在租金之外节省一笔不小的费用。
简化租赁流程：租赁合同的签订流程将变得更加高效，双方沟通更加直接，减少不必要的时间浪费。
获得更优质的服务：开发商可以直接为租户提供服务，快速响应租户的需求和问题处理。
三、龙华区域的特点
龙华区作为深圳经济的重要组成部分，具备以下几个显著特色：
高度发展的科技产业：此区域内汇聚了众多科技企业及创新创业团队，形成良好的产业生态。
便捷的交通网络：龙华地铁线以及多条公交线路贯穿区域，提高了通勤的效率。
丰富的配套设施：从餐饮到购物，从休闲娱乐到教育培训，龙华区应有尽有，方便企业员工的生活。
四、长江中心的精装写字楼特点
长江中心的精装写字楼以现代化设计为基底，提供了良好的办公环境。具体特点包括：
优质装修：整体空间设计合理，采光充足，创造出舒适的工作氛围。
灵活的空间布局：可根据企业需求自由调配，实现功能与美观的结合。
智能化办公配备：现代化的设备和网络设施，支持高效办公。
五、价格优势
长江中心的写字楼以130元每平方米的价格在市场上具备竞争力。在深圳这样的城市中，租金通常是企业考虑的重要因素之一。长江中心的定价策略旨在满足中小企业与创业团队的需求，减轻它们的成本压力，帮助其更快地成长。
六、增强企业竞争力的选择
在选择办公场所时，企业不仅要考虑租金因素，更应该关注环境对员工的工作热情与效率的影响。长江中心的优良地理位置及全方位服务，将为企业创造更大的发展潜力。，与开发商直接合同的便利性，也将为企业节省大量时间与资金。这样一处优质写字楼，必将为您的事业发展保驾护航。
七、
长江中心的物业直租及开发商直租的模式为企业提供了极大的便利与实惠。公司致力于为每一个合作伙伴提供优质的服务，让您的办公之路更加顺畅。如果您正考虑在深圳龙华区域租赁写字楼，长江中心无疑是值得一试的理想之地，助您在商海中追求更大的成功。