镇乾大厦 物业直租 龙华油松写字楼 管理处出租
租金：76-86元/㎡
服务费：10元/㎡
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项目基本信息介绍：
总楼层：地上30层、地下2层
产权性质：商业红本
电梯数量：8+1台
车位数量：地下390个车位
空调：中央空调24H独立控制
公区配套：共享会议室、多功能路演厅、健身房、户外休闲花园、咖啡厅
基础信息方面，主楼建筑面积为47892㎡，标准层面积约为2500㎡，楼层结构方正，共有地上30层和地下2层。标准层层高为4米（毛坯），电梯数量为8台。地下设有426个车位，车位租金为400元/月。大厦采用中央空调（记流量）系统，容积率为5.85。在交通方面，该项目距离深圳北高铁站直线距离约3公里，开车约20分钟可达。规划中的22号线、25号线油松站距离项目约500米，27号线油福站距离项目约1.1公里，而5号线直线距离约2公里。
镇乾大厦位于深圳市龙华区龙华街道油松路和龙华工业路交汇处的东北侧，周边交通便利，靠近龙华主要干道东环二路、梅观路和梅龙大道。该大厦总建筑面积约为7.1万㎡，由一栋30层高约130米的主塔楼和三层高的裙楼组成。主要用途为办公，还设有少量商业、公交首末站和社区服务中心等基础配套设施。商业配套方面，距离项目约1公里左右有约60万平方的壹方天地超大型商业集群，包括龙华首家山姆会员店、天虹商场、岁宝、绿景佐阾香颂购物中心、万众城和万盛百货等。
项目亮点包括甲级写字楼和高标配置。大厦采用全玻璃幕墙，实用节能；双层夹胶LOW-E玻璃，隔音隔热降噪；配备8台标准电梯，单梯服务面积约5000㎡；首层设有8米挑空大堂和自带裙楼商业，提供便捷商业配套。大厦还规划了餐饮店、便利店、咖啡厅等商业配套，并设有公共配套区，包括共享会议室、众创空间、多功能路演厅和健身房等。
在当今快速发展的城市环境中，办公空间的选择不仅关乎企业的形象，更对公司的运营效率产生重大影响。位于龙华油松的镇乾大厦，以其优越的地理位置和高效的物业管理，成为众多企业的理想办公场所。物业直租，镇乾大厦以76元每平方米的价格，为不同类型的企业提供了一个极具竞争力的办公环境。
一、地理位置的优势
镇乾大厦坐落在龙华油松，这一地区近年来发展迅猛，成为深圳北部的重要商圈。周边不仅有多个交通枢纽，便捷的地铁和公交线路使得员工通勤更加方便，还拥有完善的商业配套设施，包括大型购物中心、银行、餐饮等服务，极大地提升了企业的办公价值和员工的工作体验。
二、优质的物业管理
公司注重物业管理的性和服务质量。在镇乾大厦，管理处提供全方位的服务，不仅保障了设施设备的正常运转，还积极响应租户的需求，为企业创造良好的工作氛围。管理团队的培训和服务理念，确保每一个细节都体现出高标准的物业管理水平。
三、丰富的办公配套设施
镇乾大厦内配备了高标准的办公设施，包括高速网络、中央空调、先进的安全系统等，满足现代企业对办公环境的各种需求。，大厦内还设有会议室、休息区等公共空间，为企业的内部沟通和团队建设提供了良好的场所。
四、适合多种行业特点
镇乾大厦的设计理念体现了现代化办公空间的灵活性，能够适应不同类型企业的需求。无论是互联网科技公司、金融机构，还是传统制造业，企业可以根据自身的特点进行空间的布局和调整。这种灵活性使得镇乾大厦成为众多行业的。
五、价格透明，
在当前市场环境下，办公空间的租金无疑是企业成本的重要组成部分。镇乾大厦以每平方米76元的价格，在区域内处于合理水准，尤其考虑到其优越的地理位置和优质的物业管理，性价比凸显。企业在此租赁办公空间，不仅能够享受高端设施，还能有效控制运营成本，提升竞争优势。
六、企业形象的展示
选择镇乾大厦作为办公地点，企业能在客户和合作伙伴心中树立良好的形象。大厦的外观设计现代、气派，自然成为企业形象的延伸。区域内聚集了大量高科技和金融企业，身处这样的环境，无疑能增强企业的行业认同感，并吸引高素质的人才。
七、社区氛围与创新生态
镇乾大厦不仅仅是一个办公地点，它更是一个商业生态的组成部分。在这里，企业与企业之间的互动频繁，资源的共享与创新的碰撞能够为企业带来新的发展机会。龙华油松地区本身就汇集了多家科技企业及创业团队，良好的社区氛围将促进信息的交流，也加速了企业的成长与发展。
八、未来发展的潜力
随着深圳和龙华地区的不断发展，镇乾大厦作为核心区域的标志性建筑，未来的增值潜力不可限量。无论是企业自身的成长，还是周边商业环境的发展，都会提升对办公空间的需求。在此时选择镇乾大厦，不仅是为企业当前的需求考虑，也是在为未来的发展布局。
镇乾大厦以其优越的地理位置、的物业管理、健全的配套设施以及合理的租金，成为了龙华油松地区众多企业的办公地点。无论是刚刚起步的创业公司，还是寻求扩展的成熟企业，镇乾大厦都能够提供适宜的办公空间。在此，建议对办公环境有要求的企业，抓住这一机会，选择在镇乾大厦安家，为企业的未来保驾护航。
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