深铁置业大厦 物业直租 福田车公庙精装写字楼 招商中心 开发商直租
项目基础指标：
项目位置：福田深南大道车公庙地铁口
占地面积：约6559.51㎡
建筑面积：约15万㎡
物业类型：写字楼约10.24万㎡、商业约1.02万
楼 层 高 度：约250米
楼 层 数：地上55层，地下6层
容 积 率：17
产 权 年 限：40年（2014-2054年）
标准层面积：约1951-2333㎡
产 权 单 元：7-11个产权单元（灵动组合）
物 管 公 司：深铁物业公司
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项目基数：
⚡大厦总层：55层，总高：约249平米
⚡标准层面积：约1960平米
⚡标准高度：4.4米，净高：2.9米
⚡交楼标准：网络地板，空调管道入户
⚡电梯：20部通力品牌电梯，2部消防电梯
⚡管理费含空调：32元/平/月
⚡停车位：401个
面积： 115-1000-2000
租金：140元/平/月起
交楼时间：现楼交付
深铁置业大厦位于福田CBD——车公庙，大厦总建筑面积约15万平方米，建筑总高度约249米。大厦接驳1/7/9/11四条地铁线换乘站，坐享30分钟迅速抵达机场、口岸、高铁站便捷出行生活圈；坐拥城市交通、商业、生态等优质生活，商务资源环伺，是福田精端商务的新门户，是城市金融与经济的新蓝本。
深铁置业集团总部以城市、创新、科技、空间为设计理念，打破传统，融合多种办公方式，将整个区域划分为共享空间、开放空间、会议空间和独立空间等不同部分，体现深圳开放包容、青春活力、创意创造、绿色未来的特点。
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在现代都市的商业环境中，选择合适的办公场所是企业发展和品牌形象的重要组成部分。深铁置业大厦，凭借其优越的地理位置、精致的装修设计及灵活的租赁政策，为各类企业提供了一个理想的办公选择。本文将从多个视角深入探讨这处精装写字楼的特点及其吸引力，帮助您更好地了解这一独特的物业。
一、优越的地理位置
深铁置业大厦位于深圳福田车公庙的核心地带。该地区是深圳的金融及商业中心，拥有众多大型企业和机构。其地理位置的优势，不仅为企业提供了良好的商业氛围，也使得员工通勤更加便利：
便捷的交通网络：大厦周边有多条地铁和公交线路，方便员工的日常出行。
周边设施齐全：附近有丰富的餐饮、购物和休闲设施，为员工的日常生活提供了便利。
的商务环境：车公庙聚集了众多企业和金融机构，形成良好的商务氛围，提升企业形象。
二、精装写字楼的独特魅力
深铁置业大厦的精装写字楼不仅在外观设计上吸引眼球，更在内部装修的用心上展现了高端办公环境的标准。大厦的设计理念旨在提供安静舒适又不失现代感的工作空间：
现代化的室内布局：写字楼内部空间宽敞，适合不同规模和需求的企业，灵活的布局也可进行二次开发。
高品质的装修材料：内部使用环保材料，既保证了美观性，也提升了员工的工作舒适度。
完备的设施配套：大厦内设有会议室、休息区等公共设施，提升了工作的便利性和舒适感。
三、价格透明，灵活租赁机制
对于不同规模和需求的企业，深铁置业大厦提供了灵活的租赁方案。每平方米的价格为140元，具有市场竞争力的，为企业提供了经济实惠的选择。这种价格的透明性能够帮助企业更好地进行预算和规划，有效控制成本，提高办公效率。
四、深圳车公庙的独特文化氛围
车公庙不仅是一个商业聚集地，更是深圳独特文化的体现。该地区有着丰富的地方文化和活跃的社区活动。企业在这里办公，不仅能感受到现代化都市的魅力，还能融入地方文化，增加团队凝聚力。
文化活动丰富：车公庙及周边定期举办各种文化活动，为企业员工提供了放松心情的空间。
企业品牌曝光：在这样一个文化氛围浓厚的地区办公，有助于提升企业的品牌影响力。
五、选择深铁置业大厦，提升企业形象
选择深铁置业大厦作为您的办公地点，不仅能享受到优质的服务与设施，还能提升企业整体形象。这种优越的办公环境将吸引更多客户的关注，助力企业发展。
良好的印象：高端的办公环境是客户外访时的重要考虑因素，能够有效提升企业的市场竞争力。
吸引人才：优雅的办公环境与便捷的地理位置也将有助于吸引更多人才加入团队。
六、租天下的服务保障
作为此次招商的主办方，在深圳商业地产领域的经验，为客户提供的服务和咨询。我们将始终致力于帮助企业找到合适的办公空间：
团队：我们的团队将根据您的需求提供个性化的咨询与服务，确保您选择的办公环境为理想。
透明的流程：我们确保整个租赁过程透明高效，为您省去不必要的时间与精力。
深铁置业大厦以其优越的地理位置、高品质的办公环境以及灵活的租赁方案，成为了许多企业理想的选择。在这里，企业不仅能享受到现代化的办公体验，还能融入车公庙独特的文化氛围。无论您是初创公司还是成熟企业，深铁置业大厦都将为您提供良好的发展平台。选择深铁置业大厦，让您的企业在蓬勃发展的深圳，找到一处心仪的办公基地。