深茂商业中心 物业直租 福田香蜜湖精装写字楼 管理处出租
朝向：东北
停车费：800元
地铁：1号线香蜜湖5分钟、9号线香梅6分钟
公交：特区报社①、②，香梅深南路，香梅二村，香蜜湖①、②，市政大厦①、②，
租金：80元/平（实收）
管理费+空调（早八晚六）：12元+10元
在租面积：165平米-186平米-212平米-236平米-256平米-278平米-295平米-312平米-325平米-365平米-386平米-400平米-452平米-485平米-520平米
在现代城市的快速发展中，商业办公空间的选择至关重要。作为深圳的一座新兴商业地标，深茂商业中心以其优越的地理位置和极具竞争力的租金吸引了大量企业驻足。，就让我们深入探讨一下深茂商业中心的直租物业，以及其为企业选择提供的多种优势。
一、深茂商业中心概述
深茂商业中心坐落于福田香蜜湖，地理位置十分优越。该区域毗邻深圳的商业核心，周边交通便利，公路、地铁直达，为企业员工的通勤提供了极大的便利。香蜜湖地区也是深圳市政府推动的优质生活区，这里环境优雅，绿化覆盖率高，适合办公和商业活动。
二、物业直租的优势
选择物业直租无疑能为企业带来更多利益。，直接与租赁管理处洽谈可以省去中介费的负担，降低企业的运营成本。公司提供的服务能够确保租赁流程的高效和透明，帮助企业快速入驻，减少空置期。后，直接租赁还有利于企业与物业管理方建立良好的沟通，及时解决使用过程中的问题。
三、优质的办公环境
深茂商业中心的写字楼采用现代化设计，注重功能性与美观性的结合。大面积的落地窗不仅让自然光充分照射进来，还为办公环境增添了开放感；更有灵活多变的办公空间，可以根据企业需求进行合理的布局。这样的环境能够激发员工的创造力，提高工作效率，是现代企业非常看重的因素。
四、价格与投资回报
目前，深茂商业中心的撇价为每平方米80.00元，这在福田地区的写字楼中具有一定的竞争力。考虑到优越的地理位置、高效的物业管理以及良好的办公环境，这一价格颇具吸引力。对于初创企业或希望扩大规模的中小企业而言，选择在这里办公，是一次明智的投资。
五、与周边设施的联动
深茂商业中心不仅自身条件优越，周边的配套设施也相当成熟。购物中心、餐饮、健身房等一应俱全，能够满足员工日常的生活需求。香蜜湖区域内更加注重生态环境建设，有助于创造一个健康的生活和工作环境。
六、交通便利
无论是地铁、公交还是私家车，自驾出行都十分便利。作为福田区的一部分，深茂商业中心附近设有多个交通枢纽，使得员工上下班的出行问题迎刃而解，这对企业吸引人才也是极其重要的。
七、与建议
深茂商业中心凭借优越的地理位置、的办公环境、合理的租金以及良好的物业管理，成为深圳一个理想的写字楼选择。尤其对于希望在福田区域扎根的企业，更是难得的机会。建议有意向的朋友尽早联系，了解更多直租信息，抓住这个商机。
选择一个合适的办公空间，不仅关乎到企业的运营成本，也直接影响到员工的工作满意度与创造力。希望大家都能在深茂商业中心找到适合自己的办公环境，创造更大的商机。