宏海汇盈大厦物业直租办公室出租项目介绍
宏海汇盈大厦作为深圳市宝安区沙井街道的一处标志性写字楼，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高效的物业服务，吸引了众多企业的青睐。以下是对宏海汇盈大厦物业直租办公室出租项目的详细介绍，包括项目优势、入住率、使用率、周边环境、交通、配套及项目概况，并附有表格以便清晰展示。
项目概况
| 项目指标 | 详细信息 |
|---|---|
| 项目名称 | 宏海汇盈大厦 |
| 地理位置 | 深圳市宝安区沙井街道中心路与宝安大道交汇处 |
| 开发商 | 深圳市宏海物业管理（投资）有限公司 |
| 竣工时间 | 2010年 |
| 总建筑面积 | 约16416㎡（另有信息提及2000㎡，以实际为准） |
| 建筑层数 | 17层（另有信息提及20层或23层，以实际为准） |
| 客梯数量 | 4部 |
| 车位数 | 约200个（另有信息提及204个，以实际为准） |
| 绿化率 | 25% |
| 物业费用 | 未明确提及，但提供停车库收费为5502元/月 |
项目优势
地理位置优越：宏海汇盈大厦位于沙井街道中心路与宝安大道交汇处，紧邻地铁11号线沙井地铁站和107国道，交通便捷，方便企业员工的通勤和商务出行。
完善的配套设施：大厦周边配备有少儿培训、教育、健身房、KTV、饭店、美容院、超市等商业设施，满足企业员工的办公、家庭教育、娱乐、健康等多方面需求。大厦内部设有独立的停车场，方便企业客户的停车需求。
高品质的办公环境：宏海汇盈大厦提供精装修的办公室，空间宽敞明亮，装修现代，为企业提供了一个高品质的办公环境。大厦的物业管理周到，为企业提供品质商务服务。
灵活的租赁方案：宏海汇盈大厦提供多种户型面积的办公室供企业选择，面积范围从38㎡到300㎡不等，满足不同类型企业的办公需求。大厦还提供红本租赁合同及场所使用证明，可用于注册营业执照、搬迁地址、办理一般纳税人、解除异常经营等。
入住率与使用率
宏海汇盈大厦的入住率一直保持较高水平，随着周边企业和产业氛围的不断成熟，入住率稳步提升。大厦内部空间规划合理，办公室使用率较高，为企业提供了高效的办公空间。
周边环境
宏海汇盈大厦周边环境优美，紧邻沙井中心路和宝安大道，交通便利。周边有多个住宅小区，衣食住行都方便。大厦周边还有多家银行、餐饮、酒店等配套设施，满足企业员工的日常生活需求。
交通与配套
交通：宏海汇盈大厦交通便利，紧邻地铁11号线沙井地铁站和107国道，方便企业员工的通勤和商务出行。周边有多条公交线路经过，方便员工乘坐公共交通。
配套：大厦周边配备有完善的商业设施，如饭店、美容院、超市等，满足企业员工的日常生活需求。大厦还提供红本租赁合同及场所使用证明，可用于注册营业执照等商务需求。
宏海汇盈大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的办公环境和灵活的租赁方案，成为了众多企业的之地。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间，实现企业的快速发展和成长。
