以下是对西海岸大厦物业直租办公室出租项目的介绍，包括项目概况、优势、入住率、使用率、周边环境、交通及配套，并附带了表格：
西海岸大厦物业直租办公室出租项目概况
| 项目指标 | 详情 |
|---|---|
| 项目名称 | 西海岸大厦 |
| 物业类型 | 甲级写字楼 |
| 出租状态 | 直租 |
| 位置 | 深圳市南山区南海大道2251号 |
| 竣工时间 | 2003年（另有说法为2010年，可能涉及不同区域或楼栋） |
| 总建筑面积 | 约59200平方米（另有说法超过10万平方米，可能涉及不同楼栋或区域） |
| 总楼层 | 18层（另有说法包含多栋甲级写字楼） |
| 标准层面积 | 约2500平方米 |
| 开发商 | 深圳市海岸房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 深圳市海岸物业管理集团有限公司 |
项目优势
地理位置优越：位于深圳南山区商业文化中心区，紧邻创业路和南海大道，是深圳湾金融商务中心的重要组成部分。
交通便利：周边有多条公交线路和地铁站点，包括地铁1号线、2号线、11号线等，员工通勤和客户拜访极为便捷。
配套完善：大厦内部配备有高速光纤网络、智能安防监控、自动化楼宇管理等智能化办公系统，设有多个多功能会议中心，满足企业各种会议需求。
入住率与使用率
西海岸大厦的入住率较高，说明其办公环境和服务质量得到了企业的广泛认可。该大厦的使用率也较为理想，为企业提供了充足的办公空间。
周边环境
大厦周边自然景观资源丰富，如海景公园、滨海长廊等，为员工提供了亲近自然、放松身心的绿色空间。周边还有多家银行、酒店、购物中心等，满足企业和员工的日常金融和商务需求。
交通及配套
交通：如前所述，西海岸大厦交通便利，无论是员工通勤还是客户拜访都极为方便。
配套：大厦内部及周边配套设施齐全，包括餐饮、购物、娱乐等，为员工提供了丰富的生活选择。大厦还提供地上和地下停车位，有效缓解了员工停车难题。
西海岸大厦凭借其得天独厚的地理位置、高端的硬件配置、绿色健康的办公环境以及丰富的商务资源，成为众多企业理想的办公场所。
