物业服务认证的申请条件和作用

物业服务认证是物业行业必备的认证，

很多做物业的都已经申请了物业服务认证证书

随着生活水平的不断提高，服务质量越来越受到消费者的关注，而随着城市化进程的发展，物业服务已经成为公众生活密不可分的生活状态。机构能否为客户提供良好的服务能力，以及自身的一定服务能力，一直困扰着物业从业者。

随着物业服务业的放松，物业组织服务能力的日益突出与市场竞争激励形成了明显的矛盾。物业服务认证是通过对物业组织的服务能力、服务流程控制、服务绩效等进行综合评价，综合考虑公众自身能力和物业服务水平，促进物业组织专业化、规范化、规范化管理的一种方式

申请物业服务认证

需要哪些条件

1）取得工商行政管理部门或有关机构注册登记的法人资格（或其组成部分）；

2）已取得相关法规规定的行政许可（有许可要求适用）；

3）建立和实施了物业服务管理体系，且有有效运行；

4）在一年内，未发生重大质量事故，未违反国家产品质量、物业服务的相关法规；

5)没有被执法监管部门责令停业整顿，未列入国家信用信息严重失信主体相关名录；

6) 要有实际的物业服务项目，实际的服务内容应包括三项或三项以上（例如保安，清洁、设施维护、绿化养护、消杀、基础设施管理、消防设施管理、化粪池管理等其中的3项或3项以上）

7）保安员服务人员要有保安员证；

8）涉及到电梯设备维护的企业要有电梯维修资质证书，涉及到消杀的企业要有消杀资质证书，没有资质的可委托有资质的企业外包。

物业服务认证认证

对公司有什么作用

1、运用标准化服务模式提升物业机构服务能力；

2、寻找服务技术活动的隐患和不足，确保自我管理风险；

3、向公众证明其服务能力，提高市场竞争力；

4、响应有关部门的倡导物业管理资质证书样本，寻求的经济援助。