铁力市房屋抗震性评价安全鉴定报告收费标准

铁力市房屋抗震性评价安全鉴定报告收费标准

• 一、铁力市房屋抗震性评价安全鉴定：

　结构抗震措施的分析与评定 02

　　根据国家标准《建筑抗震设计规范》（GB）和上海市工程建设规范《建筑抗震设计规程》（DGJ08-9-2013）的有关要求对房屋的结构抗震措施进行分析与评定。

　　房屋总高度、结构体系、混凝土材料强度、柱的钢筋配置等结构情况基本符合房屋各项抗震措施基本能满足现行抗震设计规范的要求。

　　房屋结构承载力验算 03

　　计算结果表明：

　　①各框架柱计算配筋均小于实际配筋，地下室外墙计算配筋均小于实际配筋，满足承载力的计算要求；

　　②所有混凝土梁计算配筋小于实际配筋，均满足承载力计算要求；

　　③各层楼、屋面板计算配筋均小于实际配筋，满足承载力的计算要求；

　　④房屋抗震变形验算满足设计规范的要求。

　　地基基础安全性分析 04

　　根据委托方提供的原始设计图纸和原始勘察报告，利用 PKPM 软件 JCCAD模块对基础进行计算复核。

　　从房屋整体变形检测结果来看，房屋目前的沉降倾斜均满足规范限值要求，即房屋的地基基础满足安全性要求。

　　房屋结构安全性的综合评定 05

　　房屋结构构造措施调查结果表明：

　　房屋各项抗震措施均基本能满足现行抗震规范的要求。

• 二、铁力市房屋抗震性评价安全鉴定，房屋安全性质量检查和检测方法：

　　1、构件的砌筑方法、留槎、砌筑偏差和灰缝质量等，可采取剔凿表面抹灰的方法检查。构件砌筑质量存在问题的，可降低该构件的砌体强度取值。

　　2、检查上下错缝，内外搭砌等砌筑方法是否符合要求。

　　3、灰缝质量的检查和检测包括灰缝厚度、灰缝饱满程度和平直程度等项目。其中灰缝厚度的代表值应按10皮砖砌体高度折算;灰缝的饱满程度和平直程度，可按《砌体工程质量验收规范》GB50203规定的方法进行检测。

　　4、构件轴线偏差和构件垂直度的检测方法和评定标准，可按《砌体工程质量验收规范》GB50203的规定执行。

• 三、铁力市房屋抗震性评价安全鉴定，房屋结构安全检测主要内容：
  

　　1、整体结构的调查检测，包括建筑物目前的使用状况、整体变形等方面的情况；

　　2、采用钻芯法检测评定构件砼强度；

　　3、采用钢筋探测仪的方法检测混凝土构件的钢筋配置情况；

　　4、采用激光测距仪和钢卷尺等测量结构的平面布置状况，包括结构轴网尺寸、构件尺寸、层高等信息；

　　5、采用经纬仪测量建筑物的垂直度状况；

　　6、对该建筑物结构构件外观损伤及缺陷状况进行全面普查；

　　7、检测该建筑物的围护结构的外观和构造状况；

　　8、检测该建筑物的抗震构造措施；

　　9、根据现场检测结果对结构进行验算并出具结构抗震鉴定报告。

• 四、铁力市房屋抗震性评价安全鉴定：

1、现场测绘结构平面图和框架立面图。对房屋结构平面图和框架立面图的测绘是为鉴定房屋的混凝土结构是否符合重力和平衡力的要求。
2、鉴定混凝土结构的成分配比。通常情况下，为满足居民对墙体的坚固性和长久性的要求，用于建造墙体的钢筋和混凝土的使用量的配比应为1：2或1：2.5。按照这个要求，鉴定人员在鉴定混凝土结构的成分配比时便有据可依。

3、鉴定混凝土柱体或梁体的质量状况。在房屋结构的鉴定过程中，若混凝土结构出现倾斜或裂缝，则此房屋可定性为危房。第四，鉴定混凝土结构的负载量。房屋结构中的混凝土结构并不是单独存在的，其存在是与砌体结构和钢结构搭配在一起的，对混凝土结构进行负载量的鉴定，有利于掌控混凝土结构的使用寿命。鉴定人员在进行房屋结构的砌体结构的鉴定过程中，需要对砌体结构的抗震性能、抗倾斜性能和抗风阻力三个方面的内容进行鉴定。