番禺区房屋质量鉴定中心

厂房验收检测鉴定的必要性：

　　一、工业厂房竣工验收质量安全检测鉴定的必要性：

　　房屋在长期的使用过程中，自然老化、拆改房屋、重使用、相邻建筑工地施工等因素，会出现损坏，严重的可能倒塌。要定期对房屋进行检查，尤其在暴风雨、雷雨季节。发现问题要及时采取措施，就像人生病后要及时看病一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命，更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。

　　二、什么是房屋结构？

　　房屋的结构就是房屋中由基础、柱、梁、墙等构件组成的承重骨架。

　　三、住宅房常见的结构形式有那些？

　　住宅房屋常见的结构形式有三种:

　　框架结构——由钢筋混凝土柱、梁、板建成的结构。

　　混合结构——由砖墙（柱）、和混凝土楼板建成的结构。

　　砖木结构——由砖墙（柱）、木桁或木屋架见长的结构。

　　四、哪一类结构容易出现安全事故？

　　容易出现安全事故的为混合结构、砖木结构房屋。据不统计，历年来我过发生倒塌事故的房屋中，混合结构、砖木结构房屋占81%、钢筋混凝土结构房屋占8%、钢结构房屋占11%。

　　厂房验厂安全检测报告在哪里办理

　　根据市场需求，许多进出口企业在与外资进行合作时，外企会要求国内企业出具厂区房屋的安全证明，即房屋结构安全性检测报告，我公司目前已为国内多家企业出具过该种类型的检测报告，且成功通过了外企的审核（包括美国、日本及德国等多个国家），涉及行业广泛，如玩具厂、包装厂、电子厂、自行车工业加工厂等等。成功的经验能帮客户找到外企验厂的解决方案。学校、幼儿园校舍安全性及抗震性能检测鉴定根据深圳市教育局教学管理办公室（教办）要求，深圳市内各公（私）立学校、幼儿园在取得经营许可时，应保证教学楼、宿舍及其附属设施的结构安全及抗震能力，我公司积极响应文件要求，在深圳市、惠州市等广东多市对多所学校、幼儿园教学楼进行结构安全及抗震性能鉴定，帮助学校、幼儿园了解所使用教学楼的质量安全及抗震能力，帮助校方、园方向上级教育主管部门进行备案，且均已获得审核通过。酒店、宾馆、旅馆等特种行业检测应深圳市公安局要求，深圳市所有酒店、宾馆及旅馆等旅游业办理特种行业许可证时需要提交场所所在地的房屋安全证明，即房屋结构安全性检测报告。我公司在深圳各大区、关外关内均为客户出具过酒店宾馆类房屋结构安全性检测报告，且已成功帮客户通过公安分局的审核。

　　厂房验厂安全检测报告实例：

　　1.工程概况

　　1.1建筑物概况

　　该建筑物位于深圳市宝安区沙井街道东环路333号，该建筑结果形式为框架结构，共3层。检测面积约为1300㎡。为了解该建筑三层楼面的承重能力，深圳市固威特科技有限公司委托我公司对该建筑三层梁板及二层柱进行结构安全性检测。本建筑物处在7度抗震设防区，框架抗震等级为三级，建筑物安全等级为二级，建筑物场地类别为Ⅱ类，基本风压为0.75kN/㎡，地面粗糙度为B类。

　　1.2检测鉴定的目的、内容、和依据仪器

　　1.2.1目的

　　了解建筑物三层楼面的承重能力。

　　1.2.2内容

　　1.检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。

　　2.结构布置和轴线尺寸。

　　3.构件截面尺寸检测。

　　4.框架柱、框架梁混凝土强度检测。

　　5.框架柱、框架梁和楼板钢筋配置检测。

　　6.结构和构件损伤及缺陷情况检测。

　　7.根据检测结果和国家规范对本建筑物进行结构复核验算，根据复核验算结果提出检