海谷科技大厦物业直租
项目概况
海谷科技大厦位于深圳市宝安区石岩街道松白路与建兴路交汇处，地理位置优越，交通便利。该项目由招商蛇口和TCL两dapinpai联手开发，占地面积2.7万平方米，总建筑面积16.2万平方米，其中T1栋办公建面2.4万平方米。大厦集办公、研发、公寓、商业、公交枢纽及创新用房于一体，是现代化产业综合体的。
项目优势与表格
| 项目优势 | 详细介绍 |
|---|---|
| 地理位置优越 | 位于宝安区石岩街道核心区域，周边有大型购物中心、餐饮娱乐场所、医疗机构等，生活便利。 |
| 交通便利 | 距离地铁13号线罗租站仅300米，多条公交线路经过，交通网络发达。 |
| 高品质办公环境 | 外观时尚大气，内部装修现代典雅，宽敞明亮的办公空间，为员工创造了舒适宜人的工作环境。 |
| 高性价比 | 价格亲民，提供租金减免、装修补贴等优惠政策，降低企业入驻成本。 |
| 高得房率 | 标准层面积约为1223平方米，得房率高达约74.5%（整层购买使用率超高）。 |
| 配套设施完善 | 拥有3客1货1消防梯的电梯配置和品牌通力电梯，以及宽敞明亮的总部大堂，为租户提供便捷的服务。 |
入住率与使用率
海谷科技大厦以其优越的地理位置、高品质的办公环境和完善的配套设施，吸引了众多企业入驻。目前，大厦的入住率保持在一个较高的水平，具体数据可能因市场变化而有所波动。大厦的办公室使用率也较高，企业能够充分利用所提供的办公空间。
周边环境
海谷科技大厦周边配套设施齐全，包括大型购物中心、餐饮娱乐场所、医疗机构等，为在此办公的企业提供了便捷的生活和工作环境。周边还有多个产业园区和科技企业，形成了浓厚的创新氛围和产业链协同效应。
交通与配套
| 交通与配套 | 详细介绍 |
|---|---|
| 交通 | 距离地铁13号线罗租站仅300米，多条公交线路经过，交通便捷。 |
| 停车位 | 拥有728个停车位，满足企业员工的停车需求。 |
| 配套服务 | 提供24小时的安保服务，确保租户的安全和财产安全。大厦还配备有的物业公司，提供高效的物业服务。 |
海谷科技大厦以其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施和高品质的办公环境，成为了宝安地区备受关注的高端写字楼之一。对于正在寻找高品质办公空间的企业来说，海谷科技大厦无疑是一个理想的选择。