深圳海信南方大厦 物业直租 后海总部基地写字楼 招商中心

　　深圳海信南方大厦 物业直租 后海总部基地写字楼 招商中心

　　80余家名企总部，齐聚后海

　　300-488㎡-2000㎡火爆租赁

　　可租楼层:3-10-17-23-31F

　　项目基础信息

　　项目位置：深圳市南山区后海滨路与创业路交汇

　　导航地址：海信南方大厦

　　项目总建筑面积：约8.2万㎡

　　写字楼建筑面积：约55000㎡

　　总商业建筑面积：约8000㎡

　　楼高：149米

　　总楼层：34层（地下4层）

　　标准层高：4.2米，净高米

　　标准层面积：2000㎡（9米超宽柱距）

　　使用率:70-75%

　　停车位：320个

　　租金：190-240元/㎡/月

　　物业管理费：管理费22.5元/㎡/月(含空调)

　　停车月卡:1200元/月

　　电梯数：三菱品牌电梯16部（客梯14部消防梯2部)

　　空调系统：低区麦克维尔冰蓄冷中央空调，高区VRV空调系统（低区计流量，高区计电费）

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　　楼层平面图

　　低区楼层：6-19F 建筑面积：约1952㎡

　　高区楼层：21-34F 建筑面积：约2019㎡

　　区位优势

　　5分钟至深圳湾口岸、深圳湾跨海大桥，直达港澳深圳机场、香港机场两大国际航空港无阻直达，全球商务亦尽在掌控

　　地铁物业，三条地铁线无缝对接，整合城市价值

　　商业区域配套

　　尽揽南山10年成熟生活，与海岸城、保利的核心商业圈仅一路之隔；茂业百货、海雅百货、天利中央广场、宝能太古城、华润万象汇（建设中）鼎配尽雍

　　区域配套—文体

　　深圳湾公园—15公里滨海绿色长廊，13个主题公园

　　项目效果图

　　大堂—18米高奢华挑高，南北双大堂设计，石材专属打造

　　专属会议室—多功能会议室，面向租户开放

　　办公层标准—4.2米标准层，米净高，9米超宽柱距空间

　　公共空间—1.8米走廊宽度、净高2.85米电梯前室

在快速发展的城市深圳，海信南方大厦作为后海总部基地的一部分，逐渐成为社交、商业互动的重要节点。这里不仅是办公场所，更是企业展示实力、拓展市场的理想选择。物业直租，以156元每平方米合理的租金，为各种类型的企业提供了一个优质的办公环境。

我们将从多个视角来探讨深圳海信南方大厦的独特优势，全面剖析这一物业带来的商业机遇，助您在选择办公地点时作出优决定。

一、核心地段的优势

后海总部基地是深圳市的重要经济技术开发区域，汇集了众多企业和科技创新型公司。海信南方大厦坐落于此，其地理位置的优越，使得前来洽谈的客户、合作伙伴等能够迅速到达。

• 集聚资源：在这个科技与创新交融的区域，各类资源、信息、人才的王国，能够为企业提供丰富的发展机遇。

• 交通便捷：此地交通网络密集，不论是自驾出行还是公共交通，均能快速到达，全方位提升公司运营效率。

• 生活配套：周边设施完善，生活、娱乐、餐饮等商业配套一应俱全，满足员工日常所需，提高工作满意度。

二、现代化办公环境的设计

海信南方大厦的内部设计充分体现了现代化办公环境的理念。宽敞的空间规划、灵活的办公区域设置、舒适的公共休息区，无不体现对员工工作体验的重视。

• 开放式办公室：促进团队合作和沟通，提升工作效率。

• 会议室与多功能洽谈区：满足企业不同层次的会议需求，灵活配置确保商务沟通顺利进行。

• 先进的设施设备：良好的网络、音视频工具，为日常办公提供全面支持。

三、租赁价格的合理性

在市场竞争日益激烈的情况下，156元每平方米的租赁价格无疑给予了创业公司和商务团队一个相对优越的选择。这一价格不仅具备较高性价比，也反映了后海总部基地作为关键商业区域的市场价值。

• 降低企业成本：合理的租金让企业可以把更多资金投入到核心业务建设中。

• 无隐性费用：为客户提供透明的租赁服务，避免因合同复杂而产生额外费用。

• 值得投资的空间：随着区域发展的不断成熟，租金潜力提升，成为企业的可持续发展选择。

四、良好的物业管理

物业管理的质量直接影响企业的运营体验。深圳市租天下商业管理有限公司以其的团队，确保在设施维护、安全保障、环境卫生等方面提供高标准服务。

• 的维护团队：随时应对客户的需求，确保办公环境的正常运转。

• 严格的安保措施：保障企业和员工的人身和财产安全，倍增使用安心感。

• 环保与节能：倡导绿色办公，创造可持续发展的工作环境。

五、适合各类企业的发展需求

深圳海信南方大厦以其灵活的空间设计，能够满足各种规模企业的办公需求。无论是初创企业、科技公司还是传统行业，都能在这里找到合适的办公解决方案。

• 共享办公空间：适合初创企业和自由职业者，降低入驻门槛。

• 企业独立办公室：提供高度私密和灵活性，适合需要更多发展空间的成长型企业。

• 综合服务：为租户提供商业信息、市场拓展、投融资对接等一系列增值服务。

六、选择我们的理由

选择与海信南方大厦，意味着选择稳妥可靠的租赁服务，一站式解决所有办公需求。我们坚信，良好的办公环境将直接推动您的企业发展，助力您在市场中立于不败之地。

海信南方大厦的物业直租，不仅仅是一个办公空间的选择，更是助力企业成功的开始。以156元每平方米的价格，拥有优越的地理位置、现代化的办公环境、高效的物业管理，这是值得每一个企业考量的重要机遇。在深圳这样一个充满活力的城市，把握商机，从这里开始。

如您渴望在后海总部基地建立您的商业基础，欢迎与我们联系，开启您的办公新篇章。无论未来的市场如何变幻，坚守您的商业梦想，与我们一同成长。