阳光粤海大厦 物业直租 管理处出租 南山科技园写字楼
简介
标准层面积：1260-1400㎡
层高：4.2米 净高2.80-3.00米
物业管理：新一代物业管理有限公司
电梯：10部进口日立电梯 ，
幕墙系统：钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
网络：光纤
大堂高度：8.4米
大堂面积：590平
空调系统：美国约克VRV中央空调系统
停车位：1370个停车位
车位费：500块/月
绿化率：25.00%
出租面积段：目前现楼出租，200起租--1000平 整层等，大小面积均有，
出租价格：78-99元 /月/㎡
商业：大厦自带10000平商业，附近就是海岸城 ，华润万象天地；
阳光粤海大厦规划建设用地面积30106平方米，地上总建筑面积195690平方米，整体规划在尊重地势走向的基础上合理布局，9栋*高层建筑错落围合，挺拔轮廓充分彰显现代气息。
阳光粤海大厦，继流塘阳光、阳光科创中心后阳光华艺地产又一潜心力作。约20万㎡城市综合体恢弘之姿，揽聚住宅、公寓、写字楼、酒店、商业等复合业态
项目位置：位于中国，深圳市，南山区，科技南一路与白石路交汇处
阳光粤海大厦项目双拥地铁1号线深大站、地铁9号线粤海门站，扼守白石路与科技南一路交汇，分秒接壤深南、滨海、科苑、南海等城市纵横主脉，直通福田、南山两大CBD，即刻连通大学城、南山文体中心、南山医院、港大深圳医院等一系列市政医疗配套，尽享便捷都市生活。立体交通接壤各大口岸、深港西部通道、深圳*机场、广深高速，网畅达深港澳及珠三角，举步全球。
楼层：地上32层，地下3层
标准层面积：1260-1400㎡
层高：4.2米 净高2.80-3.00米
附近银行：中国银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等
在竞争激烈的商业环境中，选择一个理想的办公地点对于企业的成长和发展至关重要。位于南山科技园的阳光粤海大厦，以其优越的地理位置、高端的设施和周到的物业管理，成为众多企业的写字楼之一，我们将全面探讨阳光粤海大厦的物业直租情况，并分析它为何如此受到青睐。
一、地理位置优越
阳光粤海大厦坐落在南山科技园的核心区域，周边汇聚了众多科技公司和高新技术企业。南山科技园凭借着大湾区的发展规划，不断吸引着越来越多的创业团队和科技公司进驻。大厦周围交通便利，多条地铁线和公交线路贯穿其中，使得员工的通勤更加便捷。
二、写字楼的配置与环境
阳光粤海大厦的建筑设计现代，外立面采用玻璃幕墙，既美观又保证了良好的采光效果。每一层楼都有宽敞的办公空间，适合各类型企业的需求。大厦的公共设施一应俱全，包括会议室、休闲区域、健身房等。这样的配置为企业提供了良好的办公环境，不仅提高了工作效率，也提升了员工的满意度。
三、物业管理的优质服务
物业管理是阳光粤海大厦的一大亮点，公司对大厦进行了高标准的管理和维护。的物业服务团队为入驻企业提供了24小时的服务，确保办公环境的安全与整洁。无论是日常的保洁工作，还是突发的故障处理，物业团队总能快速响应，妥善解决。
四、租金
阳光粤海大厦目前的直租价格为85元每平方米，这在南山科技园这个地区来说，具有很高的性价比。对于初创企业和小微企业而言，能够在这样一个优越的办公环境中以较低的成本开展业务，无疑是一个极大的助力。合理的租金让企业能够将更多的资金投入到核心业务中，而不是承担过高的办公成本。
五、适合多种企业类型
无论是初创企业、科技公司，还是传统行业的办公室，阳光粤海大厦都能提供理想的空间配置。大厦内有不同面积的办公房间可供选择，可以满足各类企业的需要。这样的灵活性也吸引了许多行业的公司进驻，形成了多元化的商业生态。
六、未来的发展潜力
南山科技园作为深圳高新技术产业的重要聚集地，未来的发展潜力巨大。随着越来越多的优质企业进驻和新技术的不断涌现，这片区域将迎来新的商机。选择阳光粤海大厦，意味着企业可以在此共享未来的发展红利，抓住机遇，快速成长。
七、
阳光粤海大厦凭借其优越的地理位置、现代化的设施、优质的物业管理、合理的租金以及适合多种企业类型的灵活性，成为南山科技园写字楼的理想选择。如果企业想在这样一个充满活力的环境中茁壮成长，阳光粤海大厦将是一个值得投资的办公地点。公司前来了解详情，抓住这个可以迅速提升办公品质的机会。
在这个商业蓬勃发展的时代，选择阳光粤海大厦就是选择了一种全新的办公方式和商业可能。它不单单是一个办公空间，更是一个企业成长的摇篮。希望每一位入驻的公司都能在这里书写出属于自己的篇章。