新浩e都 物业直租 福田写字楼 莲花山办公室 管理处出租 招商中心
【新浩e都】
200米地标
都会4D生态商务总部
面积：278-377-630-909-1872㎡
租金：146-178元/㎡
————————————
新浩e都，于2015年落成，矗立北环大道位置，以20万㎡综合体物业体量，近200米地标高度，打造都会4D生态商务总部，集居住、项目获得国际LEED-CS金级认证及二级绿色建筑设计标识认证荣膺，为企业实现高效低碳的办公平台，助力科技产业升级，向持续创新的时代与城市致敬。
————————————
【基础信息】
占地：24621㎡
建面：201900㎡
高度：200米，46层
容积率：小于5.44
A座建面：72700㎡
A座标准层：1700-1830㎡
A座面积：280-530㎡
B座建面：16500㎡
C座建面：19900㎡
使用率：70%
层高：3.8米
管理费：18元/㎡
电梯：15部
停车位：680个
————————————
【核心价值】
生态环境：东邻笔架山、西接莲花山、北依银湖群峰，三大城央公园环抱，视野开阔，于繁华都市中，尽享生态办公佳境，自然视界及都市繁华触手可及。秉承“健康、环保、低碳、享受”4D生态理念。便捷交通：地铁9、10号线无缝对接，巴士站：中级法院站N条巴士到达
商务生态：生态写字楼，福田CBD商务，高配无柱空间，70%使用率，尊享VIP系统，3700平米下沉式广场，三层挑高空中花园，立体生态绿色建筑。
特色商业：裙楼商业约2.5万㎡建筑面积商务、商业、公寓与周边住宅三类客流齐聚，商铺挑高6米高达91%的使用率，已入驻银行、精品超市、医疗美容、母婴护理、互联网+24h智能健身馆、休闲咖啡茶饮、商务简餐、特色餐饮、公共服务平台等综合配套
阔绰车位：VIP专属停车位，630个（月卡1000元），写字楼车位比为100平：0.7以上，更加人性化。
方大幕墙：方大集团自产10-12A-8mm双银LOW-E中空钢化玻璃幕墙，
隔音、隔热、防辐射、透光性。
高效电梯：15台高速通力电梯，双VIP专属电梯。
节能空调：品牌为约克中央空调，水冷离心式冷水机组。
随着城市的发展和企业需求的变化，办公室选择不仅关系到企业的形象，还影响到员工的工作效率和企业的整体运作。在繁华的深圳，特别是福田区，莲花山的写字楼出租现已成为热议的话题，而新浩e都物业直租服务则成为了众多企业的优选。公司以130元每平方米的优惠价格，提供高品质的写字楼出租服务,助力企业发展。
1. 新浩e都的地理优势
新浩e都位于深圳市福田区，周边交通便利，拥有完善的市政设施。周围有多条地铁线路和公共交通系统，方便员工日常通勤。附近的商业综合体、购物中心以及餐饮配套齐全，为企业员工提供了舒适的工作与生活环境。莲花山作为福田的重要地标之一，山水相依，风景如画，为企业提供了独特的商务气氛。
2. 办公室环境与设施
新浩e都的办公室设计现代，采光充足，空间布局合理，适合各类企业的需求。从小型创业公司到大型企业，均可在这里找到合适的办公空间。，物业内设施齐全，包括高速网络、会议室、休息区等，能够满足企业日常办公的所有需求。
3. 物业管理的性
公司在物业管理上具备丰富的经验和的团队。无论是日常物业维护、公共设施管理，还是安全保障措施，租天下均能提供高水平的服务。通过高效的管理，让租户能够专心投入到自身的业务运营中，无需担心繁琐的后勤问题。
4. 灵活的租赁方案
提供灵活的租赁方案，能够根据企业的不同需求进行调整，这一点尤为重要。无论企业是希望短期租赁还是长期合作，都能找到适合自己的方案。通过这种灵活性，租户可以在成本和空间利用上做到佳配置，有效提升企业的运营效率。
5. 经济成本分析
以130元每平方米的租金来看，新浩e都的性价比相当高。在当前市场环境下，企业面临的租金压力与日俱增，而新浩e都凭借合理的定价、优质的服务和地段优势，成为企业降低租金成本的理想选择。假设一家企业需要100平米的办公面积，每月支出即为13,000元，这对于许多创业公司而言，已是较为可承受的费用。
6. 企业形象与品牌提升
选择一家的写字楼，不仅仅是租用一个办公空间，更是提升企业形象与品牌价值的体现。新浩e都是现代商务氛围的代表，在这样的环境中工作，能够在潜移默化中提升员工的工作归属感与创造力。这样的环境和氛围，能够更好地吸引客户，也有助于提升企业的市场竞争力。
7. 租赁过程的便捷性
提供一站式的租赁服务，涵盖了从前期咨询、合同签署到后期的物业管理等多个环节。企业无需经历繁琐的租赁流程，减少了时间成本和人力资源的浪费。，租天下的在线服务平台也是租赁过程中的一大亮点，租户可以方便地进行信息查询与管理。
8. 社区的影响力与合作机会
在新浩e都办公的企业，可以享受到良好的商业交流机会。因为该办公空间吸引了众多不同领域的公司，企业之间可以通过合作、资源共享实现共赢。这样的社区氛围，不仅能帮助企业拓展业务网络，也能激发新的创意灵感。
9. 如何做出明智的选择
在选择办公空间时，企业应关注多个因素，包括地理位置、租金水平、物业服务、办公环境等。新浩e都无疑在这些方面表现出色，为企业提供了极大的便利。，租天下的团队可以为租户提供有效的咨询指导，帮助企业找到适合自身发展的办公空间。
10. 与展望
新浩e都的物业直租服务不仅仅是为了满足当前企业对办公空间的需求，更是力求通过高品质的服务提升企业的综合价值。在日益竞争的市场环境中，选择正确的办公空间是企业成功的重要一步。公司以其优质、的服务，欢迎各类企业前来咨询和合作，共同开创更加美好的未来。
无论是初创公司还是大型企业，新浩e都都能为您提供合适的办公解决方案。选择新浩e都，将为您的企业注入新的活力，推动业务向前发展。