保安松岗厂房楼板承重验算/承载力检测鉴定报告

保安松岗厂房楼板承重验算/承载力检测鉴定报告

厂房承重*鉴定过程：
1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及*终要求进行了解和解析；
2）考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；
3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；
4）结构体系复核；
5）构件尺寸和配筋复核；
6）结构材性；
7）房屋完损状况；
8）房屋倾斜及沉降测量；
9）结构验算与*性分析；
10）抗震性能评估；

11）结构维修可行性建议

钢筋保护层厚度

一、钢筋保护层厚度的，可采用非破损或用局部破损方法，也可采用非破损方法并用局部破损方法进行校准。
二、钢筋保护层厚度的抽检数量应符合下列规定：
1无地下室的地基与基础分部工程的钢筋保护层厚度，承台或地梁构件应抽检各自构件总数的2%且不少于5个；
2有地下室的地基与基础分部工程的钢筋保护层厚度，梁和板构件每层均应抽检各自构件总数的2%且不少于5个，当采用无梁楼盖时，板构件每层应抽检构件总数的4%且不少于10个；
3主体结构分部工程的钢筋保护层厚度，抽检的楼层数不少于总楼层数的1/3，每一抽检楼层的梁和板构件抽检的数量均不应少于所抽检楼层各自构件总数的2％且不少于5个，当采用无梁楼盖时，板构件每抽检层应抽检构件总数的4%且不少于10个；
4对选定的梁构件，应对影响结构构件承载力的全部纵向钢筋的保护层厚度进行，对每根钢筋，应在有代表性的部位测量1点；
5对选定的板构件，可对板底、板面进行，其中板面负筋所占比例不少于50%，抽取不少于1米范围且不少于6根受力钢筋的保护层厚度进行。对每根钢筋，应在有代表性的部位测量1点；
6对于非住宅工程单体建筑面积小于等于300m2的，在建设各方责任主体对该单体工程自检合格的前提下，其钢筋保护层厚度可不实施委托。

目前拟在楼面增加重量，为了了解楼面的承重能力和建筑物的*性，受委托方委托对建筑物二层~三层楼面进行鉴定并出具鉴定

三、单桩竖向受拉拔荷载作用机理分析抗拔计算的理论计算公式是先假定不同的桩基破坏模式，以土的抗剪强度及侧压力系数等参数来进行承载力计算。经验公式则以试桩实测资料为基础，建立起桩的抗拔侧阻力与抗压侧阻力之间的关系和抗拔破坏模式。

在上拔荷载作用下，初始阶段，上拔阻力主要由浅部土层提供，桩身的拉应力主要分布在桩的上部，随着桩身上拔位移量的增加，桩身应力逐渐向下扩展，桩的中、下部的上拔土阻力逐渐发挥[2]。当桩端位移量**过某一数值（通常为6～10mm）时，就可以认为整个桩身的土层抗拔阻力达到极限，其后抗拔阻力就会下降。此时，如果继续增加上拔荷载，就会产生破坏

四、只有具备颁发的建筑工程质量机构认证的单位才可以从事厂房承重。厂房承重属于建筑工程范围，主要是对厂房的结构质量进行，根据结果对厂房楼面的活荷载即承重能力进行鉴定评估，得出厂房楼面活荷载的限值

工业厂房承重鉴定的性质;

1、行业是政策性较强的行业

机构由于建设工程质量的相关管理规定应运而生，市场的形成和发展受政策导向直接影响。机构的资格认可和行业资质管理本身就是政fu政策调节的手段，市场的大小同样也是政fu质量管理政策直接决定，市场是不完全开放的市场，行业是一个政策导向性很强的行业。

2、行业是带有很强的地域性

由于行业是政策性很强的行业，各级地方行政主管部门都会根据自己地方实际制订有地方特色的管理要求，特别是行业主管部门设立的资质审查注册制度直接决定了机构的服务范围以所在地为主，外地机构打入本地市场受到严格限制。工程质量本身需要大型的设备，并且样品的具有明确的实效性，从交通、成本、运作方便性考虑，工作跨地区开展具有难度，从而决定了各行政区域内市场的独立性。

3、行业目前技术门槛不高

因为行业长期处于政fu垄断经营之下，市场化程度较差。长期处于保护之下的机构往往以附属部门或科室形式运作，没有形成一套独立运作发展的管理模式，特别是与国外的**相比，在工作管理方面缺少科学的系统的内部管理体系和经验。由于以上原因，通常的单位对设备场地等硬件和技术培养等硬件的投入较少，以至于长期停滞在低水平重复发展的态势，造成目前政策垄断成分高，但技术门槛低的现状。

4、行业体制单一

行业由于强烈的政fu色彩，使其体制往往锁定在国有事业或企业单位，民营资本和外资一直注视着这一领域，由于政策所限一直无法进入。目前的行业体制单一。随着国有事业机构改革，使机构股份制改造成为可能，伴随着我国加入世界贸易组织的深入，开放建筑市场成为必然，可见目前的格局十分不稳，政策的变化立即打破现有的平衡。

《混凝土结构试验方法标准》(GB50152-92)、《建筑结构技术标准》（GB/T50344-2004）等、建设单位提供的设计图纸及设计院提供的楼板荷载值。

现场项目

⒈检查楼板是否开裂，并对裂缝进行观测;

⒉暂定在所测楼板底部中心处，布置两个挠度测点，可根据现场实际情况在板底四周边缘布置挠度测点，采用百分表进行量测，我司可根据现场实际情况调整挠度测点位置及数量；

⒊试验荷载：

试验加载验算值及大加载值按以下公式考虑，也可由设计院提供试验荷载大加载值。

式3.1 加载验算值=恒载标准值（装修层+楼板自重）+活载标准值-已有恒载（楼板自重标准值）

式3.2 大加载值=1.2×恒载标准值（装修层+楼板自重）+1.4×活载标准值-已有恒载（楼板自重标准值）。

装修荷载标准值、活载标准值及该楼板在大试验荷载下允许开裂的大裂缝宽度及挠度值由设计院提供。