宝能桦穗数创云城 物业直租 坂田写字楼 招商中心 管理处出租

宝能桦穗数创云城 物业直租 坂田写字楼 招商中心 管理处出租

　　【项目背景】随着深圳“双区建设”的不断深入。龙岗区奋力开创“一廊、三核驱动、多点支撑”的数字创意产业发展的新局面，宝能集团与桦穗产业以数字创意为主导，复合相关上下游产业链，合力打造宝能·桦穗数创云城，依托坂田片区作为龙岗数字创意走廊桥头堡的天然优势，实现文创、科创的相互驱动。

　　【项目定位】宝能·桦穗数创云城将围绕“数字创意产业综合体”的总体产业定位，构建社群式产业生态圈，努力实现产业新业态从“集聚”到“聚合”到“聚变”。将项目打造成为行业的产业创！【区位交通】东临五和大道，南接坂李大道，北靠清丽路，距岗头地铁站约3千米，周边高速路网密集，沈海、清平、珠三角环线、南坪等高速公路环绕项目，交通极其便利

　　【周边配套】位于龙岗区坂田街道，工作、生活休闲、购物等非常便利。【整体概况】宝能·桦穗数创云城，总建筑面积约6万平方米，其中产业办公面积5.2万平方米，公共配套面积0.8万平方米。园区拥有近500个专用停车位，并配备有8台现代化高低分区电梯，设有党群活动中心、众创空间，共享会议室，共享部落，共享健身房，公共阅览室等功能区。打造集办公、生活、社交等功能于一体的产业生态社群。园区管理团队拥有丰富的项目管理、产业运营经验。秉承“产业赋能，服务赋能”的整体运营理念，建设行业的“薪火产服”创新服务平台，为入驻企业提供“3+X”三大类，80余小类的创新孵化服务，全力促进园区与企业，企业与企业之间的共融共生

　　宝能·桦穗数创云城，总建筑面积约6万平方米，园区拥有近500个专用停车位，并配备有8台现代化高低分区电梯，设有党群活动中心、众创空间，共享会议室，共享部落，共享健身房，公共阅览室等功能区。

　　管理费：8元/㎡，电费：1.46元/度

　　租金单价：50-65元

　　每整层可租用面积：2868㎡

随着城市化进程的加速，办公需求不断升级，越来越多的企业选择现代化的写字楼作为发展基地。在这一需求当中，宝能桦穗数创云城无疑是一颗璀璨的明珠，尤其是其物业直租的优势，让很多企业争相青睐。

宝能桦穗数创云城的地理优势

宝能桦穗数创云城坐落于坂田，这个位于深圳南北交通枢纽的地区，地理位置优越，交通便利。坂田地带因其创新型企业聚集和高新技术产业而闻名，成为了许多科技公司的。“湾区经济”的大潮，孕育了不少创业与科技成长机会，身处其中的宝能桦穗数创云城，其市场潜力广阔。企业在此落户，不仅能直接受益于周边资源，还能享受发展所带来的红利。

莎士比亚说过，"选择比努力更重要"——租金投资分析

在宝能桦穗数创云城，物业的租金定价为53元每平方米，这在区域内属于相对高性价比的选择。对于刚起步或希望扩张的企业来说，初步的租金支出通常是重要的考量之一。与其他写字楼相比，这里的租金适中，不会给企业造成过大的财务负担。，相较于传统的租赁模式，直租则省去了中介环节，降低了一些不必要的浪费。

注重环境与服务——物业管理优势

作为由深圳市租天下商业管理有限公司管理的物业，宝能桦穗数创云城注重创造良好的办公环境和优质服务。从门禁系统到公共区域的卫生管理，管理处时刻保持高效运作，确保企业能够在一个干净、整洁、安全的环境中进行办公。通过高效的物业管理，企业可以省去许多不必要的烦脑，专注于核心业务的发展。

企业发展需要生态——和谐商业氛围

在商业环境中，竞争与合作并存，宝能桦穗数创云城吸引了多行业企业的入驻，形成了良好的商业氛围。各类行业的企业、初创团队在这里汇聚，形成了一个的社交和合作平台。企业不仅可以在这里找到合作伙伴，还可以通过社交活动和行业交流，获取有价值的市场信息和行业动态。

灵活的办公空间设计——适应时代变化

为了顺应市场变化，宝能桦穗数创云城的写字楼设计非常灵活。无论是初创公司还是大型企业，这里都提供了多样化的办公空间选择，企业可以根据自身需求进行合理配置。开放式办公区、独立办公室和会议室等多种布局，能满足不同团队的使用需求。这样的设计不仅提高了空间利用效率，还增强了团队协作的灵活性。

尾声：投资未来，不止于“租”

选择宝能桦穗数创云城，意味着进入了一个充满机遇的创新聚集地。53元每平方米的价格，使得企业能在高质量的环境中快速发展。更重要的是，宝能桦穗数创云城不仅是一个办公地点，它象征着一种成长的可能和未来的发展潜力。投资于这里，将是每个追求进步企业的明智之选。

行动起来，迈出步

现在就选择宝能桦穗数创云城，开启你的商务新篇章。在这个全新而充满活力的环境中，实现梦想不再遥不可及。如果你在寻找一个既能安放理想又能实现目标的地方，宝能桦穗数创云城将是你佳的选择。与公司携手，共同打造精彩未来。