新时代广场 物业直租 欢迎您 招商中心 蛇口自贸总部 精装办公室

新时代广场 物业直租 招商中心 蛇口自贸总部 精装办公室

108-1262㎡全球租赁

自贸总部，世界500强”的创富天堂

蛇口-前海-后海”商务金三角的核心区域

360°山海全景办公

世界500强创富基地

海陆空铁四维立体交通

与世界企业为邻

曾获“中国建筑工程鲁班奖”

背山看海，藏风纳气聚财富

【租赁楼层】：11-2-33F

【面积】：108-262㎡

【租赁价格】：158-185元/㎡/月/含税

项目基础信息：

项目位置：蛇口区太子路1号

地铁或公交：2号线海上世界站D出口

项目建筑面积：约8.7万㎡

项目楼栋数：1栋

办公面积：约6.6万㎡

高度：38层/188.8m

标准层高：4.2m

标准层面积：2008㎡

使用率：70%

幕墙：石材+玻璃幕墙

停车位：316个

电梯品牌及数量：日本原装进口三菱电梯，商用电梯8台、货梯2台

空调系统：中央空调

物业公司：招商物业

物业管理费：28元/㎡/月（含中央空调费、公共水电费及维修）

空调加班：400元/小时

停车费： 临停35元/天，非固定车位月卡600元/月

交付标准：带装修（含简装与精装）

交楼时间：现楼

特色配备：集50家国际化美食集购物、休闲商业与一体

区位优势

【蛇口区位】坐落在“蛇口-前海-后海”商务金三角的核心区域，成为名副其实的前海蛇口自贸区总部

【项目区位】蛇口历史地标性建筑物，曾获“中国建筑工程鲁班奖”。这里是招商银行、华为、招商蛇口等世界500强企业的发祥地。

【世界枢纽】

通达枢纽 脉动时代经济

地铁时代

2大口岸

（深圳湾口岸、招商蛇口邮轮母港）

2大航空枢纽

（香港机场、深圳宝安国际机场）

双双加持，利好频现

5条地铁线

海、陆、空、地四维立体交通纵横贯通

铸就城际生活圈综合枢纽

速达全城，对话世界

交通枢纽网含深圳地铁2号线、5号线、9号线，12号线（建设中）、15号线（建设中）、广深沿江高速、深中通道（建设中）、南海大道、后海大道、望海路、月亮湾大道、妈湾跨海隧道（建设中）、大南山隧道（建设中）等工程。

深圳湾口岸

蛇口邮轮港

【入驻企业】

哈斯基石油中国有限公司、新田石油中国有限公司、招商深圳分行、招商局蛇口工业区控股股份有限公司、瑞幸咖啡（北京）有限公司、圣戈班(中国)投资有限公司、美国WILTONGLOBAL SOURING LLC、哈里伯顿（中国）能源服务有限公司、中集多式联运发展有限公司

在当今瞬息万变的时代，商业空间的选择对企业的成长与发展至关重要。深圳，作为中国改革开放的前沿阵地，吸引着无数企业家与创业者前来寻求机会。在这个蓬勃发展的城市中，新时代广场凭借其优越的地理位置与现代化的设施，成为了众多企业的优选之地。特别是物业直租的模式，使得企业能够以更加透明和便捷的方式，快速落户于这一自贸区核心区域。

优越地理位置：蛇口自贸区的核心

新时代广场位于蛇口自贸总部，坐拥的交通网络。蛇口作为深圳的重要海港和商业中心，具有独特的地理优势。河流与海洋的交汇，让这个地方成为了中国与国际市场的重要桥梁。企业在这里不仅能享受便利的物流运输，还能获得广泛的市场资源。

精装办公室：一站式服务的体现

新时代广场的精装办公室，面积灵活，设计现代，能够及时满足企业的各种需求。无论是初创企业还是成熟公司，都能在这里找到合适的办公空间。每平方米仅需155.00元的价格显示了我们力求为客户提供极高性价比的决心。精装的办公室不仅提升了工作环境的舒适度，也为企业形象加分，提高了员工的工作积极性与效率。

物业直租：透明与高效并存

新时代广场推行的物业直租模式，将中介环节简化，为企业提供了更加透明和高效的租赁体验。这种模式不仅降低了租赁成本，还使得合同条款更加直观，避免了潜在的纠纷和不必要的麻烦。企业可以直接与深圳市租天下商业管理有限公司对接，享受到更优质的服务和支持。

招商中心：为企业发展全力护航

作为新时代广场的一部分，招商中心致力于为入驻企业提供多元化的支持与服务。这里不仅有丰富的商业资源，还能为企业提供市场分析、政策咨询、融资帮助等一系列增值服务。招商中心与诸多金融机构、投资者保持良好的合作关系，积极促成企业与资本之间的对接，让每一家入驻企业都能享受到发展的红利。

深圳自贸区政策红利：机遇与挑战共存

深圳自贸区的设立，为企业的发展打开了一扇窗。优越的税收政策、简化的行政审批流程，为入驻企业创造了良好的营商环境。在这个区域，投资者可以更加轻松地开展跨境贸易、国际业务，享受政策给予的实惠。机遇与挑战并存，如何把握这些政策红利，仍需企业自身的努力与策略调整。

企业成功的背后：选择合适的空间与服务

在企业的发展中，选择一个合适的办公空间至关重要。新时代广场为企业提供的不仅是一个坐标点，更是一个商业生态圈。在此工作，您将与众多企业并肩而立，共同探索市场机遇。这种氛围将激发创新、促进合作，为企业的发展注入新的动力。

新时代广场，您理想的办公选择

新时代广场以其独特的地理位置、精装的办公环境、透明的物业直租模式以及周到的招商中心服务，成为了创业者和企业发展的理想选择。深圳市租天下商业管理有限公司将以的服务，助力每一位客户实现商业梦想。在这里，我们真诚地的到来，共同创造的未来。

选择新时代广场，让我们携手共进，共同开创一个更好的明天。